二手房翻新地板是保留還是拆掉

陳經(jīng)理

翻新也很費時費工，還不不如直接鋪復(fù)合的，或者龍骨還好的話，重新買實木地板鋪上去.
實木地板是天然木材經(jīng)烘干,加工后形成的地面裝飾材料.又名原木地板，是用實木直接加工成的地板.它具有木材自然生長的紋理，是熱的不良導(dǎo)體，能起到冬暖夏涼的作用，腳感舒適，使用安全的特點，是臥室,客廳,書房等地面裝修的理想材料.

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木地板在家裝預(yù)算中，所占的比重的確很大。如果你想在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，對地板進行翻新，個人認為，首先你要檢查一下你家地板的平整度，有沒有變形、開翹的情況，如果變形和開翹了，個人認為翻新的價值就不大了，還是直接更換。因為開翹的地板，除非更換，否則是不會恢復(fù)原先的平整度的。如果地板有的地方不平整，別的地板很快也會受牽連。如果地板的情況比較好，是否需要翻新還要看一下地板的材質(zhì)。通常來說，純實木材質(zhì)的地板是可以進行翻新的，而實木復(fù)合地板要根據(jù)地板的厚度決定可不可以翻新。

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書讀百遍

二手房地板翻新一般有兩種方法,一種是鏟除原有的地板,二是不鏟除原有的地板。 鏟除原有地板 將原有的點鏟除之后,再重新鋪設(shè)新買的地板,這個是請專業(yè)人士進行,自己可能無法做好。 保留原有的地板 首先對地板表層進行打磨,打磨光滑之后再刮膩子,膩子之后再進行打磨,然后就是刷漆,刷漆的時候要根據(jù)地板本身的顏色,可以翻新成稍微深點或者淺點的顏色,只需要在涂刷不一樣顏色的漆就可以了,就是打蠟拋光了。

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何以見得

如果說二手房會面對問題的話，那大概的問題就是硬裝問題了，因為硬裝問題是影響整體，也是*令人頭疼的話題。地板并不是說翻新就可以翻新的，對厚度有一定的要求，因為地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。除此之外，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1―2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

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