公寓合租好嗎 公寓合租房需要注意什么 公寓合租和整租的區(qū)別

現(xiàn)在很多人在外地打工都是租房子的，租房有住宅和公寓，而年輕人一般更加偏向于公寓，但是公寓的租金是比較高的，如果想省錢的話可以選擇合租，這樣的話就要比整租公寓劃算很多。那么公寓合租好嗎？公寓合租房需要注意什么？公寓合租和整租的區(qū)別是什么？下面一起來看看吧。

一、公寓合租好嗎

對于很多在大城市打工的人來說，沒房的話都是需要租房的，而且很多都會(huì)選擇租公寓，因?yàn)檫@樣住起來是非常的舒適，對于公寓，我們要了解公寓的優(yōu)缺點(diǎn)，尤其是合租公寓的話，一定要了解清楚，那么公寓合租好嗎？下面來看看公寓合租的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)吧。 

 1、優(yōu)點(diǎn)

公寓普遍的特點(diǎn)是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準(zhǔn)酒店式的居住體驗(yàn)，同時(shí)比酒店低的租金。

公寓有比較好的物業(yè)管理，一般都精裝修，省事，安全；物業(yè)管理雖然很好；公寓雖小，但戶型的空間使用率比較高，各個(gè)功能分區(qū)很齊全，比較符合年輕人的喜好；由于公寓面積小，因此打掃起來也非常方便，不麻煩。

 2、缺點(diǎn)

公寓和別墅比，空氣不如郊外好；和民宅比，太貴；它的戶型較小，不適合家里人數(shù)較多的家庭，而且一般的酒店式公寓沒有陽臺(tái)，想要晾曬衣物或者養(yǎng)些花花草草可能無法實(shí)現(xiàn)；每年的物業(yè)費(fèi)也很高，并且大部分酒店式公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，水電費(fèi)都比較高。

二、公寓合租房需要注意什么

1、公寓合租房需要注意檢查房東身份以及產(chǎn)權(quán)證，避免租房卻付錯(cuò)錢，一定要弄清楚您所*的房子到底誰才是真正的房東再進(jìn)行租房子，這樣避免了很多騙局很好的保護(hù)好了自己的財(cái)產(chǎn)。

2、如果房東沒有準(zhǔn)備*的合租房子合同的話，你一定要自己準(zhǔn)備好，可以去網(wǎng)上搜一下房屋*合同并打印出來，在簽訂之前仔細(xì)瀏覽，并在后一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責(zé)任寫清楚，并要保存對方身份證的復(fù)印件。

3、財(cái)務(wù)方面問題，錢財(cái)或是比較貴重的物品好放在保險(xiǎn)的地方，不是說怕什么，只是免得以后出現(xiàn)什么問題，大家鬧矛盾，所以在進(jìn)行合租的時(shí)候，自己的財(cái)產(chǎn)安全一定是首要考慮的問題。

4、事先說好房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等的分配情況。一定不要礙于面子，不好意思說出各種費(fèi)用的安排，看看是房間的使用間數(shù)平分，還是按人頭來分，必要的時(shí)候，安排值日表，這樣就不會(huì)出現(xiàn)互相的推脫。

三、公寓合租和整租的區(qū)別

市面上的房源類型有很多，公寓是我們比較常見的，公寓可以合租也可以整租，我們需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，下面為大家介紹下公寓合租和整租的區(qū)別，看完你就知道怎么選擇了。

1、租住人數(shù)不同

公寓合租，即幾個(gè)人一起租住一套房子。公寓合租在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。公寓合租有多種形式，如單間合租，床位合租。公寓合租的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營，如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等。公寓整租就是一個(gè)人租住一套公寓。

2、費(fèi)用不同

公寓合租的租金、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用是由合租的幾個(gè)人分?jǐn)?；公寓整租所有的費(fèi)用都是一人承擔(dān)。

3、選擇原因不同

公寓合租一般是由于房租過高，一個(gè)人難以負(fù)擔(dān)；公寓整租一般是因個(gè)人原因想自己單獨(dú)住的，不想和不認(rèn)識(shí)的人住。

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