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對(duì)于很多剛剛畢業(yè)的人來(lái)說(shuō)，立馬買(mǎi)上房子是不現(xiàn)實(shí)的，所以就會(huì)有幾年需要租房生活的過(guò)渡期，租房簽訂租房合同是*重要的，需要我們留心仔細(xì)閱讀里面的各種條款，防止以后出現(xiàn)矛盾，今天就讓我們一起來(lái)了解一下跟中介簽租房合同需要注意什么以及租房合同需要房東到場(chǎng)嗎。
一、跟中介簽租房合同需要注意什么
1、合同中要約定好房租具體金額、支付房租的*、支付房租的時(shí)間、是否需要交押金等內(nèi)容。這些基本要求是一定要在租房合同中提前約定好的，不然這些事情沒(méi)有明確的合同規(guī)定的話(huà)，到時(shí)候出了岔子是很難保護(hù)自己的權(quán)益的。
2、必須要掌握房東的基本信息，像什么姓名、*就不用多說(shuō)，重點(diǎn)是要確實(shí)他到底是不是真正的房東，也就是說(shuō)要看他手上有沒(méi)有你租的房子的房產(chǎn)證。就算帶你看房，和你簽合同的都是中介，你也是需要看到房產(chǎn)證的。在看到房產(chǎn)證之后，你可以要求對(duì)方提供一份房產(chǎn)證復(fù)印件給你。另外如果不是房東本人和你簽訂合同，那么對(duì)方必須要證明他與房東本人的關(guān)系，如果是什么家屬、朋友等關(guān)系，你可以要求對(duì)方提供“授權(quán)委托書(shū)”，也就是房東將房子相關(guān)事宜都授權(quán)給他負(fù)責(zé)的證明，有了委托書(shū)，就證實(shí)他是有義務(wù)保障你的租房權(quán)益的。
3、不管是哪種租賃*，租賃時(shí)間都只有20年，也就是說(shuō)即使你在合同中約定了自己租賃時(shí)間為30年超過(guò)了20年，剩下的10年時(shí)間也是無(wú)效的。
4、了解自己的租房時(shí)間。在簽訂租房合同的時(shí)候要確定好自己的具體租賃時(shí)間，有明確的時(shí)間規(guī)定的時(shí)候，就是定期租賃。但是如果合同中沒(méi)有明確的時(shí)間規(guī)定，就是不定期租賃，以6個(gè)月為起步時(shí)間。
二、租房合同需要房東到場(chǎng)嗎
租房合同就是承租人與房東簽訂的，雙方都需要本人在場(chǎng)，由本人簽字。如果房東委托他人代辦簽合同的手續(xù)，承租人要驗(yàn)證被委托人是否有委托書(shū)，否則不要隨便簽訂合同，避免被坑。
以上就是關(guān)于跟中介簽租房合同需要注意什么，租房合同需要房東到場(chǎng)嗎的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解租房合同簽訂注意事項(xiàng)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
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