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二手房是現(xiàn)在很多年輕人的選擇，好的二手房不僅地段更好，價格也會相對比較便宜。如果碰上房子過于老化陳舊的，還是可以適當?shù)闹v講價的.不過買二手房前一定要做好背景調查，防止被騙。今天小編就來和大家說說買二手房房子怎樣壓價，買二手房需要注意什么陷阱。
一、買二手房房子怎樣壓價
1、和中介打好關系
中介是沒有立場的，只是想盡快成交。但是，大家都是渴望被尊重的，那誰對自己好，自然會對誰有些好感和偏向。你對中介客氣友好，他們自然幫著你說話。畢竟他們才是專家，*熟悉周邊的成交案例和價格，說出的話也有說服力。而且他們的這種房產談判經驗肯定比你多，關鍵時刻的幾句話就能幫上大忙。
2、搞清楚賣房目的
弄清楚上家賣房的目的非常重要，尤其是對談判來說。通常賣房無非是置換、移民、*套現(xiàn)和遺產分配等。如果能碰到后面三種情況，那么恭喜你了，這三種情況是*談價的，因為上家急需用錢，而且通常財大氣粗，不會在乎蠅頭小利，只會在乎付款時間早晚，如果你能首付7成以上，那么談判將會比較輕松，還能有較大的價格優(yōu)惠。
3、提前準備好現(xiàn)金
當和業(yè)主談得差不多的時候把幾萬現(xiàn)金往桌子上一擺，跟業(yè)主說，如果你今天愿意把房子賣給我，現(xiàn)在就交定金，現(xiàn)金對于視覺的沖擊力比轉賬大得多。如果覺得房子地段，戶型，配套都比較滿意，切記一上來就大幅度砍價，會讓賣家覺得你不是真心想買房。
二、買二手房需要注意什么陷阱
1、找正規(guī)中介
在購買二手房時很難找到房東本人，一般都是通過中介尋找房源，辦理手續(xù)。所以在尋找中介時一定要看中介的營業(yè)執(zhí)照、資質是否正規(guī)。
2、是否有房產證
買房前產權調查是必須的，一定不能少。如果要買的二手房沒有房產證，那么該房屋可能處于抵押或者轉賣狀態(tài)，這樣的房子就不能過戶。
以上就是齊裝網小編為你分享的買二手房房子怎樣壓價，買二手房需要注意什么陷阱的相關信息，希望對你有所幫助。齊裝網，中國知名大型裝修平臺，有任何關于二手房的問題歡迎大家來咨詢。
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