房屋配套設(shè)施是什么意思房屋配套設(shè)施費需要繳納嗎新房配套費國家規(guī)定

2020-09-08 09:08:29

來源：齊裝網(wǎng)

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　　購買房屋時，大家會發(fā)現(xiàn)需要繳納配套費用的，這是很多購房者并不了解的，這樣很容易在繳納時吃虧，其實簡單點來說，所謂的配套費用就是公共設(shè)施，接下來就由小編給大家詳細(xì)的介紹分析一下房屋配套設(shè)施是什么意思，房屋配套設(shè)施費需要繳納嗎，新房配套費國家規(guī)定?

　　一、房屋配套設(shè)施是什么意思

　　1、房屋配套設(shè)施說的是房子在建設(shè)規(guī)劃中，未滿足居住的用戶需要研發(fā)配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。

房屋配套設(shè)施費

　　2、房屋配套設(shè)施主要包括：停車設(shè)施，娛樂設(shè)施以及餐飲教育，商業(yè)等公共建筑，基礎(chǔ)配套設(shè)施說的是供水、供電，燃?xì)?，供熱，電視系統(tǒng)，綠化，道路。

　　3、法律中規(guī)定，房屋配套設(shè)施通常會在房屋交付時具備使用的條件。所以購房的人在簽合同時，必須按照上述的要求交付配套設(shè)施條件。

房屋配套設(shè)施費

　　二、房屋配套設(shè)施費需要繳納嗎

　　1、房屋配套設(shè)施費說的是物業(yè)費、公共維修基金、契稅等等，這些是需要繳納的。

　　2、物業(yè)費說的是每年的物業(yè)管理費用，水電保證金提示，但是物業(yè)管理服務(wù)收費是有明碼標(biāo)價的，在經(jīng)營場所或收費地點都會有明確的收費標(biāo)準(zhǔn)以及項目。

　　3、公共維修基金，說的是小區(qū)居住范圍內(nèi)公共的設(shè)施，比如說是健身器材、涼亭、公共衛(wèi)生間等等，這些公共場合需要改造更新，所以就會收取費用。

　　三、新房配套費國家規(guī)定

　　1、新房配套費契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時，需要向國家交的稅，繳納時間會在過戶時給予提示，并且只能向稅務(wù)機關(guān)繳納其他任何單位或者是部門都沒有權(quán)利代收的。業(yè)主入住后并不需要向開發(fā)商交納契稅，房主可以自己到稅務(wù)局直接辦理交費。

　　2、公共維修基金和物業(yè)管理費不同，它只是用于住宅共同的部位公共設(shè)施，在更新改造過程中花掉的*，他的*是房屋成交價格2%，當(dāng)然任何物業(yè)公司或者是開發(fā)商都無權(quán)代收的，所以房主不要盲目的把錢交給別人。

房屋配套設(shè)施費

　　3、物業(yè)費說的是每年的物業(yè)管理水費和電費保證金，回小區(qū)交一年以下的物業(yè)費是不違規(guī)的，當(dāng)然物業(yè)費是有明碼標(biāo)價的，并且需要公布于眾，如果有亂收費的，可以到相關(guān)部門舉報。

　　今天小編為大家介紹的關(guān)于房屋配套設(shè)施是什么意思，房屋配套設(shè)施費需要繳納嗎，新房配套費國家規(guī)定的信息就說到這里了，相信通過閱讀上文，大家對于房屋配套設(shè)施的信息，有了新的認(rèn)識和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。

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