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租房中,房屋不想繼續(xù)住了,想換個(gè)環(huán)境過新的生活,而房東還不知情,這時(shí)怎么跟房東交接。注意提前多久和房東*呢?為了減少房子的空房期,提前告訴房東是很有必要的。房子不租了提前多久跟房東說?房子不租了怎么和房東說?房子不租了可以直接走嗎?下面小編就為你整理房子不租了的相關(guān)交接手續(xù)。
一、房子不租了提前多久跟房東說
租房退房要提前多久跟房東*,房子不租了,先告訴房東一聲,提前多久跟房東說合適呢?
一般是提前一個(gè)月通知房東,好讓房東做準(zhǔn)備,通知客人看房。
法律上沒有明確規(guī)定提前多久與房東說,但是如果是不定期的房屋*,合同上沒有標(biāo)明租期的房屋*,要提前跟房東說。
實(shí)際租房中,如果合同上有明確的終止日期,不打算續(xù)租的,一般應(yīng)先向房東打個(gè)招呼,告訴房東房子不租了,好讓房東找新的租客。
如果確定房子不想租了,快到租期與房東說定后,要配合新的租客看房,保持房屋一如既往地干凈整潔,不要因?yàn)榉孔硬蛔饬?就不愛護(hù)房屋。
也要保持室內(nèi)設(shè)備完好如初,否則碰損可能被扣押金。房子不租了,提前一個(gè)月與房東說比較合適,如果提前無法確定,退房時(shí)也要與房東說明情況。
二、房子不租了怎么和房東說
房子不想租了,要告訴房東,如何跟房東溝通比較合適呢?房子不租了怎么和房東說?
1、 告訴房東原因
一般是因?yàn)閭€(gè)人或客觀因素不能繼續(xù)租房的,告訴房東不租房的原因,語(yǔ)氣上客氣禮貌,盡可能讓房東感受到真誠(chéng)的態(tài)度。
2、 約好退房日期
房子不租了,打算什么時(shí)候退房,哪天可以搬走,與房東約定好具體退房時(shí)間,告訴房東什么時(shí)候把房屋打掃干凈,準(zhǔn)備退房的手續(xù)。
3、 告訴房東會(huì)配合看房
房子不繼續(xù)租了,讓房東帶別的租客過來看房。告訴房東自己愿意配合看房,不耽誤房子*給新的租客。
4、 溝通好水電燃?xì)?/p>
提前與房東做好水電燃?xì)飧黜?xiàng)使用資源的溝通,因?yàn)橛械姆课萦盟秒娨崆敖Y(jié)費(fèi)。臨到退房會(huì)比較麻煩,可能會(huì)退押金拖延。
三、房子不租了可以直接走嗎
有的租客房子到期了,因?yàn)椴辉谠≈坊蛘咂渌?不想與房東做退房手續(xù),干脆直接走了。房子不租了可以直接走嗎?
房子不租了是不可以直接走的,因?yàn)橹苯幼邔儆谶`約行為,要按合同上的違約條款進(jìn)行違約賠償。如果房東追責(zé),違約情況是躲不掉的。
房子不租了,要按照約定的日期內(nèi)向房東退房,償還房子鑰匙,檢查各項(xiàng)物品,交接完水電等費(fèi)用,再向房東索要押金。
如果直接走,退房押金肯定是沒有了。如果合同沒有明確規(guī)定違約金是多少,房東追究時(shí)要協(xié)商解決。
如果在外地不方便,可以與房東協(xié)商溝通如何退房,一般不要直接離開,起碼要把鑰匙歸還房東。另外押金和各項(xiàng)費(fèi)用相并不能有負(fù)款,否則就太沒信用了,直接走不如到期退押金。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你整理的關(guān)于房子不租了提前多久跟房東說,房子不租了怎么和房東說,房子不租了可以直接走嗎的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。若要了解更多關(guān)于房子不租了的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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