裝修二手房要改水電嗎 二手房水電改造流程

相對(duì)于新房來說，二手房的價(jià)格要便宜很多，但是也有很對(duì)人在購買二手房之后，業(yè)主對(duì)于原先房屋的布局不滿意，會(huì)對(duì)原先的房屋進(jìn)行重新裝修。二手房裝修中有很多需要改造的地方，那么裝修二手房要改水電嗎？二手房水電改造流程是什么樣的呢？下面就為您具體介紹裝修二手房要改水電嗎以及二手房水電改造流程的相關(guān)內(nèi)容。

一、裝修二手房要改水電嗎

1、裝修二手房要改水電嗎

裝修二手房的時(shí)候改造水電是為了家庭用電更加安全、方便，并沒有強(qiáng)制性的要求去說裝修二手房的時(shí)候必須要改造水電。如果是非常新的二手房，而且前房主使用的也很愛惜，那就完全沒有改造的必要。

2、如何判斷二手房是否需要對(duì)水電進(jìn)行改造

（1）裝修年限，要是房子裝修并沒有過時(shí)，在使用的時(shí)候較為完好，那么水電改造就可以不做了。但如果房子看起來有一定的年代感，那么電線管道必然已經(jīng)出現(xiàn)老化或是無法滿足現(xiàn)在的大功率電器，建議全部重新改造。

（2）安裝質(zhì)量，二手房中原有的電線、水管管線均采用高質(zhì)量產(chǎn)品，同時(shí)施工符合規(guī)范要求，也滿足您后續(xù)的使用要求，就不必要重新改造安裝了。但如果在裝修前的檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)水電安裝不符合規(guī)范要求，必須拆除重裝。如果只是有部分地方不滿足使用需求，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)。

二、二手房水電改造流程

1、設(shè)計(jì)方案

在二手房水電改造的時(shí)候，要先和裝修公司一起確定裝修效果。明確有關(guān)水電的具體位置，比如會(huì)在哪里安放電視、空調(diào)、油煙機(jī)等用電器，準(zhǔn)備安裝洗手臺(tái)，洗菜盆或者浴盆的位置，這樣水電改造起來才能有的放矢。

2、了解原房子的水電安裝走向

在改造之前要先了解原來的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，之后改造的時(shí)候需要請(qǐng)專業(yè)的師傅。

3、著手改造

戶主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督水電師傅是否按照裝修效果圖進(jìn)行改造，并且在施工過程中隨時(shí)協(xié)商，看改造的是否符合戶主要求，另外在施工過程中有什么問題也可以隨時(shí)解決，節(jié)約施工時(shí)間。

4、選用優(yōu)質(zhì)材料

水電裝修可以說是房屋裝修的*步，而且在裝修之后都會(huì)隱藏在墻壁或者地板里，所以材料一定要選優(yōu)質(zhì)的，這樣不容易出問題，使用起來沒有后顧之憂，不要因?yàn)樨潏D一時(shí)便宜，給以后的使用埋下隱患。

5、強(qiáng)弱電進(jìn)行分離

在裝修的時(shí)候一定要注意強(qiáng)電和弱電的需求、分布，并且很好的進(jìn)行分離，這樣才能后保證安全*，這個(gè)戶主可以不懂，但是一定要知道有這樣一個(gè)問題，可以在改造的時(shí)候提醒水電師傅。

6、專業(yè)驗(yàn)收

找專業(yè)的裝修公司的師傅進(jìn)行驗(yàn)收，水電裝好了，才能進(jìn)行接下來的工程，其實(shí)在房屋裝修過程中，不僅水電，其余的每個(gè)裝修過程都要請(qǐng)專業(yè)的師傅進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格再進(jìn)行接下來的裝修。

7、不合格處一定要返工重做

在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有不合理的地方一定要返工重新做。不要因?yàn)閾?dān)心影響裝修進(jìn)程就湊合，這樣就真的會(huì)給以后埋下隱患的，不僅有可能造成以后使用起來的不便，*重要的是可能存心安全隱患哦。

三、二手房水電改造價(jià)格

1、水電改造價(jià)格-改水報(bào)價(jià)

改造水管(PP-R管)單價(jià)在38-46元/米改造排水管(50及以下管徑)單價(jià)約50-80元/米直徑20mm的閥門單價(jià)65元/個(gè)，25mm則為80元/個(gè)開挖衛(wèi)生間沉積層價(jià)格大約60元/平方。

2、水電改造價(jià)格-改電報(bào)價(jià)

改造2.5mm*2強(qiáng)電單價(jià)約為23元/米，改造4mm*2強(qiáng)電價(jià)格則為28元/米，改造6mm*2強(qiáng)電的價(jià)格為38元/米，原管穿墻電線為18元/米。暗盒的價(jià)格在5-15元不等。墻體的打孔價(jià)格在10-30元/個(gè)。電視線、*線、網(wǎng)線的價(jià)格約20元/米，開關(guān)插座的價(jià)格則在100-200元左右。

注意：由于不同地區(qū)其價(jià)格可能會(huì)有所區(qū)別，此價(jià)格只能作為參考，了解更多相關(guān)價(jià)格詳情，請(qǐng)以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商提供為準(zhǔn)！

四、二手房水電改造注意事項(xiàng)

1、設(shè)計(jì)之前注意事項(xiàng)

在設(shè)計(jì)的時(shí)候要注意協(xié)調(diào)總電量與總負(fù)荷之間的關(guān)系，注意水電管路與整個(gè)水電系統(tǒng)之間的關(guān)系，避免影響整個(gè)水電系統(tǒng)。

2、施工過程注意事項(xiàng)

在施工過程中要注意購買點(diǎn)材料是否合格，要購買正規(guī)廠家出廠、有質(zhì)量保證的的水電材料。其次在開槽打眼的時(shí)刻，要注意不要破壞原電線、水暖管路。尤其是電線管路，一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，合格后才能進(jìn)行下一道工序。

3、驗(yàn)收過程注意事項(xiàng)

（1）驗(yàn)收的時(shí)候要看電線導(dǎo)管是否通暢，可以來回抽動(dòng)一下導(dǎo)管線，看是否能抽動(dòng)，以便檢查出損壞的電線。

（2）要用指定的檢測(cè)器檢查開關(guān)插座的線序，線序錯(cuò)亂的后果是非常嚴(yán)重的，甚至容易引起火災(zāi)。

（3）要檢查是否安裝漏電保護(hù)器，尤其對(duì)于家里有孩子的業(yè)主，這一點(diǎn)一定要特別留意。

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