毛坯房如何做水電驗(yàn)收 2018毛坯房水電驗(yàn)收要點(diǎn)

我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子交鑰匙的時(shí)候，會(huì)對(duì)毛坯房水電進(jìn)行驗(yàn)收的，可是毛坯房如何做水電驗(yàn)收呢？這是每個(gè)業(yè)主都想要知道的，因?yàn)樽约菏球?yàn)收房子小白，所以不懂怎么去驗(yàn)收，只能請(qǐng)專(zhuān)業(yè)師傅進(jìn)行對(duì)毛坯房水電驗(yàn)收。在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，我們要做好驗(yàn)收工作，然后很好的進(jìn)行水電驗(yàn)收工作，下面我們一起看看毛坯房水電驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些。

一、防水檢驗(yàn)

毛坯房在驗(yàn)收的時(shí)候，一定要注意毛坯房的防水事項(xiàng)，驗(yàn)收毛坯房防水的時(shí)候，防水的表面一定要平整、無(wú)鼓泡、折皺等缺陷，剛性防水層無(wú)酥松、開(kāi)裂、起砂等弊端，防水層排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯積水現(xiàn)象；構(gòu)造做法符合規(guī)定要求，且密封嚴(yán)密無(wú)滲漏。房屋的防水質(zhì)量是業(yè)主重要關(guān)注的質(zhì)量問(wèn)題，防水檢驗(yàn)主要包括衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋面、外墻、外墻門(mén)窗、空調(diào)洞口的防水檢驗(yàn)。其中衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋面業(yè)主在收樓時(shí)會(huì)要求做24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)檢驗(yàn)過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的必須要求整改，并再次進(jìn)行試水檢驗(yàn)直至不發(fā)生滲漏。

二、給排水檢驗(yàn)

驗(yàn)收給排水分時(shí)候，一定要注意現(xiàn)有閥門(mén)和龍頭的檢查，它們的位置布置要合理，是否正常的開(kāi)啟，達(dá)到水路是否暢通的效果。而且無(wú)破損、銹跡、無(wú)滑扣失效、滴水現(xiàn)象；管道是否固定牢固，安裝是否平直整齊，管道有無(wú)破損，接頭是否完好；預(yù)留上水堵頭、管線(xiàn)等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否打開(kāi)；水表檢驗(yàn)：水表安裝是否符合規(guī)范，水表接頭是否緊密完好，有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；排水管道檢查：排水管道有無(wú)直角、死角；接頭是否緊密完好，接口處有無(wú)滲漏，管道是否暢通，管線(xiàn)是否固定、安裝整齊、無(wú)破損；樓上下延管道是否過(guò)長(zhǎng)過(guò)低影響裝修；排水口、地漏口檢測(cè)：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴(yán)密；排水口應(yīng)進(jìn)行封堵，防止垃圾進(jìn)入排水管道發(fā)生管道堵塞。

三、電氣檢驗(yàn)

毛坯房在交房的時(shí)候，我們一定要注意電氣驗(yàn)收，業(yè)主電箱的檢查，一定要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，否則會(huì)影響安全使用的；電表檢查：電表安裝符合規(guī)范，在關(guān)閉總閘后無(wú)電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；開(kāi)關(guān)插座檢查：開(kāi)關(guān)、插座面板表面清潔、無(wú)損壞；開(kāi)關(guān)控制范圍正確；開(kāi)關(guān)切斷相線(xiàn)，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線(xiàn)正確；暗開(kāi)關(guān)、插座的蓋板安裝牢固、緊貼墻面，四周無(wú)縫隙；導(dǎo)線(xiàn)接線(xiàn)符合國(guó)家規(guī)范要求；照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確；其他弱電系統(tǒng)：對(duì)講門(mén)禁、安防、音響系統(tǒng)等的驗(yàn)收應(yīng)遵循相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

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