毛坯房就是沒有裝修過的房子,很多人以為毛坯房都一個樣子,不用驗收,其實這是不正確的。如果毛坯房驗收不到位如果在后期的裝修時暴露出問題就為時已晚。那么新毛坯房如何驗收?毛坯房驗收的注意事項有哪些?下面小編就帶大家一起來看一看。
一、墻面
墻面驗收時主要檢查墻面是否有開裂和空鼓的情況??梢杂眯∧惧N或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音會不一樣。檢查墻面的膩子,是否為防水膩子。業(yè)主可以往墻上潑水,再后用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的即合格。
二、天花板
檢查天花板是否有開裂的情況,天花板和墻面的陰陽角線是否水平。
三、地面
看地面是否平整,檢查地面是否有反砂現(xiàn)象,檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。
四、門窗
檢查門窗的推拉是否順滑,表面是否平整光潔,有沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。門窗的五金配件是否齊全牢固。封閉時扇與框,扇與扇無顯著縫隙,密封條不松動,不脫落。玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條平均。
五、查電路
檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用??梢詭€手機座充或電筆插上就知道否通電。
六、驗廚衛(wèi)的防水
有的交付的屋子沒有做防水,便需要在裝修的時候再做。驗防水可以用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排水口,再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(水位大于2cm)。
七、驗管道
管道一般指排水管道,尤其是陽臺之類的排水口。驗收時,預先拿一個盛水的用具,然后倒水進排水口。看看水是不是迅速流干。
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無論你是購買的毛坯房,還是簡裝修的房子,都需要進行對房子驗收,一些不懂驗收的業(yè)主因為沒有驗收,吃了虧。對于毛坯房怎么驗收,我們購買房子的用戶要注意了,毛坯房驗收要點是什么呢?如果不懂驗收的話,我們可以
毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水 毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦 毛坯頂樓收房驗房注意事項
在毛坯房交房的時候,業(yè)主一般會帶專業(yè)人士去驗房,以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗房中的重點,下面就和小編一起來看看毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水,順便來說說毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收
到目前為止可能還有98%的人都還不了解毛坯收樓的注意事項,有些業(yè)主甚至以為有質(zhì)檢部門來檢查過了,自己就可以不用再驗收了,其實這樣的想法是不對的,因為如果等到簽字以后才發(fā)現(xiàn)問題,就不好找開發(fā)商追究責任了
在買房的時候需要注意的事項很多,因為是毛坯房,所以在驗收的時候一定要更加小心,稍微不注意,在后期裝修和居住的時候就會帶來很大的麻煩。你真的知道毛坯房驗房怎么驗收,毛坯房驗房要注意哪些細節(jié)嗎?下面小編就
驗房對于每一個業(yè)主來說是非常重要的事情,誰也不想自己驗房遇到很大的爭議和問題;所以在我們驗房的時候需要注意那些事項以及遇到不合格的情況下如何處理顯得尤為重要,這些都是比較專業(yè)的知識,今天就讓小編和大家
在房子裝修之前都是以毛坯房的樣式呈現(xiàn)在人們面前的,大家不要以為毛坯房沒有任何修飾就掉以輕心,不進行驗收就直接裝修,這是錯誤的觀念,為了以后住的安心還是要做好驗收工作才可以,下面小編就為大家?guī)砻鞣框?/p>
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