現(xiàn)在大部分購房者買的都是期房,都希望能夠早日拿房,等到交房的那*,不少業(yè)主都會擔心房屋質(zhì)量問題,所以掌握驗收毛坯房的技巧很重要。那么如何驗收毛坯房?驗收新房需要注意哪些地方?接下來小編就來為大家介紹驗收新房*重要的4個地方,一起來看看吧。
一、如何驗收毛坯房
交房是有一個驗房簽字環(huán)節(jié)的,業(yè)主們要重視起來。驗房的步驟可根據(jù)以下順序:墻面-屋頂-電路-門窗,下面我們來具體看看驗房的流程。
二、驗收新房*重要的4個地方
1、墻面
驗收墻面,業(yè)主要認真檢查墻面是否有開裂、空鼓的現(xiàn)象,可以使用小木錘或其他東西敲墻,墻面的發(fā)出的聲音比較不實的話就說明有空鼓的現(xiàn)象,可以做個記號,等裝修的時候可以用膩子填平。
2、屋頂
檢查屋頂,也是查看是否有開裂空鼓的現(xiàn)象,然后,檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線,如果不在水平線上,那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。
3、電路
檢查電路時查看插座與開關(guān)的位置布局是否合理,同時檢查所有的開關(guān)插座的功能,是否能正常使用,也可以帶個充電器試試,看看是不是每個插座都能通電。
4、門窗
還要檢查門窗的功能性,門窗材質(zhì)完整,推拉順滑,沒有損壞的情況。五金的檢查也是一個重點,五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。門窗垂直,沒有彎曲的現(xiàn)象。
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毛坯房驗房怎么驗 毛坯房驗房一次需要多少錢 驗收毛坯房子應(yīng)該注意什么
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