毛坯房驗收注意事項哪些驗收標(biāo)準(zhǔn)要熟知

2018-03-30 16:35:41

來源：齊裝網(wǎng)

620

7234

我們在裝修之前的步應(yīng)該就是對毛坯房的驗收，因此再對房子進行收房之前一定要做好相應(yīng)的攻略，這樣等到我們真正去現(xiàn)場驗收的時候才不會漏掉一些重點驗收的地方。那么對于一些沒有經(jīng)驗的業(yè)主來說，應(yīng)該怎樣進行驗收呢？毛坯房驗收注意事項有哪些呢？下面就讓小編具體給你介紹一下驗收的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的吧！

一、相關(guān)證件檢查

我們在驗收毛坯房之前，首先我們就要先查看各項關(guān)于房子的證件，查看其是否齊全，主要就包括住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表、竣工備案驗收表等文件。

二、繳納各項費用檢查

1、物業(yè)費用

物業(yè)費幾乎每個商品房小區(qū)都會繳納的，一般物業(yè)公司會收取業(yè)主一年的物業(yè)費用，只要開發(fā)商交房之后，不管業(yè)主是否入住蓋房子，都應(yīng)該繳納費用。

2、房屋款項

對于這一項費用主要是根據(jù)房子面積進行計算的，因為實際面積與我們預(yù)估的面積是有差距的，因此驗收的時候一定要先測量好實際面積，計算好面積差。

3、維修基金

這一塊費用主要就是關(guān)于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金，有些物業(yè)公司規(guī)定都是不一樣的，一般是按照總房款的百分之二進行繳納，折算下來是一百到兩百左右。

毛坯房驗收標(biāo)準(zhǔn)尺寸

三、具體驗房質(zhì)量

1、準(zhǔn)備工具

我們在驗收房子之前就需要準(zhǔn)備相關(guān)的驗收工具，比如紙、筆，這樣可以發(fā)現(xiàn)問題及時記錄，另外還要有相機和便利貼，這樣可以拍照留證，以及做好標(biāo)記；還需要兩插頭和三插頭的小電器、尺類工具、小皮錘和水桶等工具。

2、按照順序

我們首先驗收的是房子的面積和深度，其次就是檢查地面和墻面有沒有開裂和空鼓的情況；然后還要檢查有沒有漏水的情況，另外還要檢驗水路和電路的安裝，就是查看列出的配套設(shè)計和細(xì)節(jié)的地方。

毛坯房驗收要注意什么

　　以上就是關(guān)于毛坯房驗收注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

水電驗收注意事項水電改造驗收施工水電驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修水電驗收水電驗收標(biāo)準(zhǔn)