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在買房的時候需要注意的事項(xiàng)很多，因?yàn)槭敲鞣?，所以在?yàn)收的時候一定要更加小心，稍微不注意，在后期裝修和居住的時候就會帶來很大的麻煩。你真的知道毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收，毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)嗎？下面小編就根據(jù)相關(guān)的話題進(jìn)行全面分析，希望可以幫你！
一、毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收
1、查看兩書一證是否齊全
想交房之前，開發(fā)商必須拿出相應(yīng)的證書才行，這是國家強(qiáng)制性規(guī)定必須出具合格的兩書一證才可以，如果沒有這三個證書，那么我們是可以拒絕簽收的，并且開發(fā)商還要賠償我們的延誤損失，這里兩書指的是《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，一證是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。
2、檢查門窗
主要是看開發(fā)商裝的門窗是否質(zhì)量有問題，拉動是否順滑，不要濫竽充數(shù)，五金是否牢固，如果是那種生銹的五金是可以打回去要求重新裝的，并且最重要的還有窗戶的密封條是否緊密，保證下大雨的時候不溢水進(jìn)屋。
3、檢查墻面
這一步主要是檢查墻面是否有開裂、空鼓、滲水等問題，并且還需要借助儀器來判斷屋內(nèi)的四角是否垂直，避免墻面傾斜造成不可預(yù)估的風(fēng)險。
4、檢查地面
地面也是很重要的環(huán)節(jié)之一，因?yàn)樗姎饩€路大部分都要從地面過，如果要安裝地暖的那么線肯定都是埋在地下的，所以如果地面有空殼開裂的情況，必須馬上修補(bǔ)，不然在裝修的時候就是大麻煩。
5、檢查水路
無非就兩種，一種是放水一種是漏水，放水的時候要檢查水壓是否夠，排水速度是否順暢，會不會卡水；漏水可以給需要漏水的地方都放水，然后再放開，看漏水是否順暢，會不會有積水。
6、檢查頂面
看天花板是否結(jié)實(shí)，可以根據(jù)天花板是否平整，是否有凹陷或者裂痕。
7、檢查電路
電路主要檢查各個分支電路是否正常，能夠正?？刂啤?/p>
8、測量房間
最后就是測量層高，誤差不能超過2厘米，如果誤差天大，肯定是需要重新修補(bǔ)的。
二、毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
1、墻面：檢查墻面是否平整，是否有裂縫、起泡、漏水等問題。
2、地面：檢查地面是否平整，是否有裂縫、起泡、空鼓等問題。
3、天花板：檢查天花板是否平整，是否有裂縫、漏水等問題。
4、門窗：檢查門窗是否平整，是否有變形、漏風(fēng)、漏水等問題。
5、水電管道：檢查水電管道是否安裝牢固，是否有漏水、漏電等問題。
6、廚衛(wèi)設(shè)施：檢查廚衛(wèi)設(shè)施是否安裝牢固，是否有漏水、漏氣等問題。
7、空氣質(zhì)量：檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有異味等問題。
8、采光通風(fēng)：檢查房間采光通風(fēng)是否良好，是否有死角等問題。
9、環(huán)境噪音：檢查周邊環(huán)境噪音是否影響居住。
10、安全隱患：檢查是否存在安全隱患，如樓梯扶手是否牢固、電路是否安全等問題。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收，毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多毛坯房驗(yàn)房的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
作為一個新手小白，毛坯房剛買完之后，肯定是要驗(yàn)收的，不然后期出現(xiàn)什么問題就會帶來很大的麻煩。所以驗(yàn)收毛坯房的時候需要注意很多事項(xiàng)。下面，小編就針對如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些這樣的話題進(jìn)
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業(yè)主如何驗(yàn)收毛坯房 毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
新房鑰匙拿到手是一件開心的事情，只是開心之余千萬不要忘記一項(xiàng)重要的工作，那就是對毛坯房的驗(yàn)收。一般毛坯房驗(yàn)收是找專業(yè)的驗(yàn)房人員來進(jìn)行驗(yàn)收，只是有的業(yè)主也會選擇自己驗(yàn)收。那么業(yè)主自己如何驗(yàn)收毛坯房呢？下
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新毛坯房驗(yàn)房流程 毛坯房交房注意事項(xiàng)
如今，不少業(yè)主在買房時都選擇毛坯房，他們覺得自己參與房屋的設(shè)計與裝修是很有成就感的事情，而且居住了自己花心思裝修的房子會有好心情。然而，無論是購買什么房子，驗(yàn)房工作都是不能忽略的。但是部分業(yè)主對驗(yàn)收這
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毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些 毛坯房驗(yàn)收流程是什么
很多業(yè)主都是想著新房子拿到手就好了，也不去查看房子各方面是否存在問題，驗(yàn)收方面做得不到位，導(dǎo)致在后期裝修出現(xiàn)問題之后難解決，還延誤工期。如果你了解毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，知道毛坯房驗(yàn)收流程，那么你的驗(yàn)收房
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毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
業(yè)主交完尾款后，到手的房子就是毛坯房，毛坯房并沒有經(jīng)過裝修，但是在驗(yàn)收的時候業(yè)主也要尤為注意。 有些業(yè)主通常疏忽了對房子的驗(yàn)收，過分關(guān)注我房子的格式，朝向，疏忽了房子自身的質(zhì)量。那么毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什
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毛坯房驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)男?毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主在拿到房的時候，為了急切裝修入住，都會匆匆在入住交接單上簽字，忽略了驗(yàn)房這個重要步驟，如此草率往往入住后會出現(xiàn)很多問題。其實(shí)驗(yàn)房也是一個很重要的步驟，今天小編就帶大家看一看毛坯房驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)?/p>
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