買房驗(yàn)資一度成為了大家熱議的話題,換種方法來說,驗(yàn)資也是為了節(jié)省時(shí)間,看看對(duì)方是不是誠心買房或者有沒有能力支付房錢,當(dāng)然需要驗(yàn)資的房子,價(jià)格一定不便宜。今天小編就來和大家說說買房為什么需要驗(yàn)資,買房驗(yàn)資的流程是怎樣的問題,希望對(duì)大家有所幫助。
一、買房為什么需要驗(yàn)資
1、節(jié)省精力
開發(fā)商要驗(yàn)資主要是為了節(jié)省精力去尋求更有實(shí)力的客戶,可以說驗(yàn)資就是一個(gè)初級(jí)篩查手段,驗(yàn)資可以有效減少紙面工作,對(duì)開發(fā)商和購房者而言都是有好處的,開發(fā)商還可以避開很多轉(zhuǎn)號(hào)、替名的行為。如果遇到有樓盤要驗(yàn)資的,只要自己的*充分盡管驗(yàn)就行了,沒有*風(fēng)險(xiǎn)。
2、甄別惡意競爭
驗(yàn)資能夠甄別惡意競爭惡意排號(hào),屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé),保障真正要買房人的中簽率。從側(cè)面來看,一些撿漏型客戶到處遞資料、排號(hào),想要借正規(guī)途徑“抄底”,實(shí)際上也加重了購房緊張情緒。此前,還有一些中介機(jī)構(gòu),故意到處排號(hào),兜售號(hào)源,叫價(jià)3、5萬不等,嚴(yán)重的影響了市場(chǎng)秩序。
二、買房驗(yàn)資的流程是怎樣的
1、戶籍確認(rèn)
確認(rèn)購房者的戶籍屬于何地,因?yàn)榈胤讲灰粯樱彿空卟灰粯印?/p>
2、購房資格確認(rèn)
確認(rèn)個(gè)人征信情況購房數(shù)量,受限購令影響?,F(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了限購政策,購房人必須符合相關(guān)的條件才具有購房資格,否則有再多的錢也是沒用的。
3、合法*收入確認(rèn)
還要看一下客戶的經(jīng)濟(jì)來源是否合法,對(duì)經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行基本審核,這是對(duì)于客戶是否具有購買能力的一個(gè)確認(rèn),有助于開發(fā)商*鎖定客戶。
4、審核無誤,取卡排號(hào)
上面所有程序都結(jié)束之后,并且滿足相關(guān)的購房條件的時(shí)候,可以取卡排號(hào)。
5、憑號(hào)選房或搖號(hào)
到這基本流程就結(jié)束了,取卡排號(hào)是一個(gè)購房的準(zhǔn)入門檻和條件,之后只需要憑*進(jìn)行選房或搖號(hào)即可。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的買房為什么需要驗(yàn)資,買房驗(yàn)資的流程是怎樣的相關(guān)信息,希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),有任何關(guān)于買房驗(yàn)資的問題歡迎大家來咨詢。
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