二手房裝修價格預(yù)算 80平米二手房裝修預(yù)算

近年來房價飛速上漲，很多人都放棄購買新樓盤，把目光投向二手房。一般二手房的地理位置都很方便，周圍設(shè)施也齊全，深受人們的喜愛。拿到二手房的頭等大事就是裝修，不少人想知道二手房裝修價格預(yù)算，80平米二手房裝修預(yù)算是多少？接下來小編為大家一一介紹，再說說二手房裝修流程步驟以及注意事項。（推薦閱讀：二手房翻新如何找裝修公司） 

一、二手房裝修價格預(yù)算

1、水電改造

二手房的水電改造價格在4000元左右，一般需要根據(jù)用戶需求來決定。然而水電改造貓膩較多，價格無上限，就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路和裝修公司是否靠譜了。

2、輕工輔料

每個裝修公司的輕工輔料價格不同，主要是進(jìn)貨渠道不同。一般這類的報價由裝修公司給出，大概價格在1萬-3萬之間，具體需要看房屋面積。

3、主材價格 

主材包括的類型比較多，下面羅列幾個大項的價格給大家參考：

瓷磚：8000元、油漆：3000元、門窗：6000元、櫥柜：15000元、衛(wèi)浴4000元、吊頂：2000元、燈具：2000元、窗簾2000元，北方供暖散熱片4000元等。

4、家電家具

家電和家具的價格需要根據(jù)市場決定，而且每個家庭的需求都不相同，對于家電的品質(zhì)和家具風(fēng)格不能一概而論，只能說看業(yè)主的個人選擇和經(jīng)濟(jì)實力了。（以上價格僅供參考） 

二、80平米二手房裝修預(yù)算

80平米二手房裝修預(yù)算需要根據(jù)業(yè)主需求，選擇的裝修檔次不同，那么裝修預(yù)算也就不同。附以下不同檔次的全包價格： 

1、簡易裝修全包價格：400-500元/平米，80平米全包大約需要3-4萬元；

2、簡單修全包價格：700-800元/平米，80平米全包大約需要5-6元； 

3、精品裝修全包價格：1000-1100元/平米，80平米全包大約需要8-10元；  

4、豪華裝修全包價格：1500-1600元/平米，80平米全包大約需要12-14萬元。（以上價格僅供參考） 

三、二手房裝修流程步驟

1、結(jié)構(gòu)改造

結(jié)構(gòu)改造是*項大工程，對于二手房建議找物業(yè)要一個房屋原始圖，不能盲目拆墻，萬一是承重墻可會危害整幢樓的人。在節(jié)奏改造之后要及時清理拆改過程中的垃圾，避免影響后期的施工進(jìn)程。

2、水電改造

水電改造也是很重要的事，由于二手房具有一定的房齡，電路老化是常事，根據(jù)業(yè)主的需求改造電路的走向等。衛(wèi)生間、陽臺的防水層也需要檢查，盡量更換防水層，否則日后單獨(dú)更換也比較麻煩。

3、泥工進(jìn)場

砌墻、批蕩、鋪地磚、貼瓷片的安裝，需要水電改造完成后才能進(jìn)場。這些都需要泥工來完成，他們會根據(jù)不同的瓷磚材質(zhì)進(jìn)行分類的鋪貼。

4、粉刷墻面

墻面粉刷的工程量很大，一般需要數(shù)天才能完成。分為三個步驟：找平、打磨、粉刷。根據(jù)用戶需要，還可以后期張貼墻紙，美觀家庭環(huán)境。

5、軟裝進(jìn)場

*是整體軟裝的入場，包括家具家電飾品等。軟裝的搭配主要依據(jù)裝修風(fēng)格和實用價值。

四、二手房裝修注意事項

1、注意承重墻

在裝修二手房的時候，由于年代已久，很多人會忽視承重墻。如果拆改到承重墻，后果不堪設(shè)想，同時可能受到法律的制裁。因此在裝修前要明確哪些墻體不可拆，*征求一下物業(yè)的意見。

2、裝修后被馬上入住 

畢竟剛剛經(jīng)歷過裝修，即使是二手房也會有甲醛氣味。在可以的情況下，每天開窗通風(fēng)，使有毒氣體揮發(fā)。一般3-6個月后入住*。

3、門窗老化

很多人為了省錢，覺得門窗可以用就不去更換，這其實是錯誤的。不銹鋼腐蝕門表面出現(xiàn)漆膜脫落現(xiàn)象，應(yīng)及時換掉，避免發(fā)生安全隱患。此外門鎖是必須換掉的，這是基本常識。 

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