很多人買了二手房都會進行重新裝修,讓居室看起來更新,然而二手房裝修的費用跟新房不一樣,二手房的裝修費用不好估量,需要根據二手房實際的裝修項目來做預算。那么二手房翻新一般的費用是多少?老房子改造裝修注意事項有哪些?下面一起來看看吧。(推薦閱讀:100平米二手房裝修費用是多少)
一、二手房翻新一般的費用是多少
(一)拆除工程
1、二手房多為多層房,比較老舊,一般都會涉及到拆除,墻地面的拆除費用大致是23元/平米,包括垃圾的清理費用。
2、門窗的拆除費用大概在35元/套左右。
(二)水電工程
1、水管線路的安裝費用大概在30元/平米,僅是人工費用,不包括水電材料的費用。
2、開關插座的安裝費用大概在10元/個,若開關插座選用*產品,則其的安裝費用會相對的更高。
(三)泥瓦工程
1、地面瓷磚的鋪貼費用大概在25元/平米。品牌瓷磚的費用則相對要高一些,衛(wèi)生間和廚房的瓷磚鋪貼費用相對較高,大概在28元/平米。一般來說墻面瓷磚的鋪貼費用相較于地面鋪設的費用會貴2元/平米。
2、窗臺石面的安裝費用大致是85元/件。
3、墻地面找平的人工費用大致是12元/平米。
4、地腳線的安裝大致是10元/平米。
5、墻地面的批蕩大致是22元/平米。
6、粉門邊的安裝大致是43元/個。
(四)木工工程
1、木制門套的安裝費用是150元/套,窗套的安裝價格大概在16元/米(延長米)。
2、衣柜柜體的人工制作費用,大概在120元/平米,衣柜的趟門的費用大概在100元/平米。
3、鋁扣板吊頂的費用大概是33元/平米,鋁塑吊頂的費用大概是27元/平米。石膏線的安裝費用大致是6元/米。
(五)油漆涂料的涂刷工程
現在基本都是使用乳膠漆,涂刷乳膠漆的費用大概是12元/平米,包括批灰。刷乳膠漆時,一般都會先刷1遍底漆,然后在刷上2遍面漆。如果涂刷的是有色的混漆,那么裝修費用大概是38元/平米。
(二手房報價僅供參考,實際需以二手房具體情況來定。)
二、老房子改造裝修注意事項
1、充分利用原有裝修
老房子不是毛坯房,它是有原有的裝修的,我們在老房裝修過程中,需要充分利用原有的裝修基礎,才能將房屋裝裝修得既省錢又美觀。
2、重點把控隱蔽工程
水電是重要的隱蔽工程,所以在老房裝修時需要多注意,*將老舊的電線和和水管都換成新的,不僅使水電變得更加穩(wěn)定,也增加了它們的使用壽命。
3、衛(wèi)生間排水不可隨意
部分老房子的衛(wèi)生間采用的還是側排水形式,地面通常要其他區(qū)域的地面要高,如果改動排水,會影響整個衛(wèi)生間的樓板結構,非常不便,*不要隨意更改。
4、磚墻改造需謹慎
墻體改造在老房子中比較常見,但是有些墻體采用的是磚混結構墻,我們在進行拆改時需要多加注意,不要將承重墻給輕易改動,否則會造成房屋結構不穩(wěn)。
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二手房裝修拆除費用大概多少錢一平 二手房裝修拆除注意事項有哪些
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