二手房翻新裝修要多少錢 二手房翻新價格明細(xì)表

現(xiàn)在的房價不比以前，越來越高的房價讓更多的人瞄準(zhǔn)了二手房市場，這樣在裝修一番后還能節(jié)省不少。對于買房已經(jīng)花費(fèi)了不少的業(yè)主來說，二手房需要翻新的價格是他們所關(guān)心的話題，這也是方便在裝修前做好預(yù)算。下面我們就來了解下二手房翻新裝修要多少錢？二手房的翻新注意事項有哪些呢？（推薦閱讀：二手房墻面怎么處理）

一、二手房翻新裝修要多少錢

1、墻面處理價格

有些二手房由于使用的年限比較長，墻面容易出現(xiàn)發(fā)霉、開裂等問題。建議在裝修前，要對原本的墻面進(jìn)行處理，墻面開裂若處理不當(dāng)就會影響到美觀性，如果原有的墻面是耐水防水膩子，則可以在墻面貼布。市場上貼布的價格一般在15元/㎡左右。

2、水路改造價格

二手房的水路改造很費(fèi)錢，很多家裝公司在改造水路時都是按明管與暗管來進(jìn)行收費(fèi)的，價格一般在80-120元/㎡左右。

水路在改造之前，要先了解之前的水路的布局能否滿足現(xiàn)在的用水需求，如果能用，則水路的位置不變，只要檢查一下水管的材質(zhì)即可，如果不符合要求，就要重新進(jìn)行布局。

3、電路改造價格

電路改造也是比較麻煩，先判斷電路是否需要進(jìn)行重新布局，因為和裝修費(fèi)用掛鉤，還和日后的用電安全有關(guān)。有些老舊的房子，電路一定要重新進(jìn)行改造。建議家庭電路布局分成3路，開關(guān)、插座、大功率電器各自走一路，電線線徑為2.5平方毫米。

4、廚衛(wèi)瓷磚價格

廚房在裝修用瓷磚較多，這部分的費(fèi)用一般會占主材的10%左右。如果二手房的使用年限不長，瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話，可以不用更換，只要將天花板更好一下即可。

二、二手房翻新注意事項

1、垃圾處理

改造二手房的時候會產(chǎn)生很多垃圾，所以改造過程中，要避免小碎片掉到下水道，然后造成水管的堵塞。

2、建材顏色

有的地方只需要翻新局部即可，例如地板，一般只有厚度是4毫米的實木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修。但是要注意地板之間的顏色問題。

3、水電線路

水電路改造時，要注意對于墻面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞本身房子中的水電線路。

三、二手房翻新多久能住

如果翻新時使用的都是真品，完工后適當(dāng)?shù)耐L(fēng)2-3天即可入住。（墻面乳膠漆都是環(huán)保產(chǎn)品，對人體沒什么傷害，等上2天入住，主要是放一放乳膠漆的味道）。一般說裝修一個月再入住，這是為了等木工活、瓦工活、板材等使用的粘膠類產(chǎn)品中甲醛的揮發(fā)。如果只刷墻面，不進(jìn)行批膩子，理論上只要過2個小時（乳膠漆表干）就可以入住了。

小編總結(jié)：以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供裝修時參考，具體的價格以實際裝修時的價格為準(zhǔn)。如果想要獲取更多個人的裝修費(fèi)用清單，可以*齊裝網(wǎng)客服！

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