裝修二手房有什么講究 裝修二手房注意事項(xiàng)

人生重要的一個目標(biāo)就是努力的奮斗，然后購買一套屬于自己的房子，可好不容易買了房子，又拿到了鑰匙，又要面臨的一大難題就是裝修了，其實(shí)裝修有很多的講究是需要我們注意的。那么裝修二手房有什么講究，裝修二手房注意事項(xiàng)又有哪些呢？接下來小編就和大家仔細(xì)的來探討探討。

一、裝修二手房有什么講究

1、老化水管一定要換掉

二手房的使用時間一般都比較長，所以原有的水路管線往往比較不合理，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查 ，看其是否銹蝕 、老化，盡量把廢舊的水管都替換掉，免除后患。

2、電路必須要改造

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，并且已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線，否則可能會給之后的入住帶來不好的體驗(yàn)。

3、三“面”改造不可少

二手房的墻面、地面、天花板的改造容易被忽略，購房者往往等到入住后才發(fā)現(xiàn)問題，因此裝修時好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有沒有明顯裂紋、墻皮有無脫落等現(xiàn)象。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等。

4、門窗應(yīng)及時更新

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，木門窗是否起皮、變形，鋼制門窗表面漆膜是否脫落、主體是否銹蝕或開裂等，如果出現(xiàn)這些就必須拆掉重做，既保證美觀性也保證了安全性。

5、注意做好防水處理

裝修二手房前要對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。那就則必須重新做防水處理，并且在做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)而進(jìn)行整體裝修，否則會有很多麻煩。

6、“隱蔽工程”需要重來

在二手房裝修時，記得格外注意一些“隱蔽工程”，比如各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器的絕緣連接是否牢固，易燃材料是否已做防火阻燃處理等。因?yàn)槟壳昂芏嗟姆课葙|(zhì)量問題都是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的，所以需要注意，但是購房者可能由于經(jīng)驗(yàn)限制可能無法識別這些問題，建議好還是找專業(yè)人士前來鑒定一番比較好。

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二、裝修二手房注意事項(xiàng)

1、要做好消毒工作

在整個裝修過程中，特別是在打膠、刷油漆以后，需要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間若是沒有窗戶，應(yīng)該使用排風(fēng)扇。

2、水、電路改造

水、電路改造是舊房改造比較復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前應(yīng)仔細(xì)檢查原有水路、電路管線是不是銹蝕、老化。 改造過程中，注意線路問題，倘若舊房子使用的是鋁線，需要拆掉重裝，現(xiàn)代家庭電器比較多，以防漏電，功率過大跳閘等。此外，在墻中埋線時需要使用PV材質(zhì)的絕緣管。

3、粉刷墻面，打底

老房子的墻面多數(shù)已產(chǎn)生開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以當(dāng)裝修墻面的時候，需要注意做好基層處理。在把墻面鏟平以后，應(yīng)涂上界面劑，做好防潮工作，然后再刷乳膠漆。保證墻面粉刷美觀耐用。

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