精裝修每平米多少錢(qián) 你不可不知的買(mǎi)房陷阱

很多人忙碌工作了一輩子，為的就是能夠擁有一個(gè)自己的家，為此在買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)很是小心，生怕掉進(jìn)銷(xiāo)售的陷阱中去，而買(mǎi)完房又要著手裝修的事情，這兩件事都是非常花錢(qián)又費(fèi)事的事情。那么今天小編就給大家來(lái)普及一下精裝修每平米多少錢(qián)以及你不可不知的買(mǎi)房陷阱，相信聰明的業(yè)主都會(huì)看。

一、精裝修每平米多少錢(qián)

1、中等檔次

通常情況下中等檔次的裝修全包的價(jià)格在1000元左右，假如你想要在裝修上省點(diǎn)錢(qián)的話(huà)，選擇半包裝修，半包裝修是要自己夠買(mǎi)主材部分，軟裝是花錢(qián)較多的一個(gè)部分，一般上檔次的精裝修都很注重軟裝飾。當(dāng)然還要看業(yè)主想裝修什么風(fēng)格，這個(gè)也是決定造價(jià)的一個(gè)方面。

從裝修到入住一般需要3-6個(gè)月時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

2、高等檔次

造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中裝修，1500至2000元/平方米為次裝修，2000元/平方米以上為超次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。

友情提示：

根據(jù)精裝修檔次和追求不同其花費(fèi)也會(huì)不一樣，在需要精裝修的時(shí)候，如果你想要了解具體費(fèi)用，建議你可以在裝修的時(shí)候?qū)⒆约旱囊蠡蚴切枨蟾嬖V給室內(nèi)設(shè)計(jì)師，這樣他們才能夠根據(jù)你的需求為你的房屋做一個(gè)準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，日后你在裝修過(guò)程中才不會(huì)遇到要增加裝修費(fèi)用的情況，總體的裝修費(fèi)用差異也不會(huì)太大。

二、你不可不知的買(mǎi)房陷阱

1、貨不對(duì)板

一般情況下開(kāi)發(fā)商會(huì)故意將樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)高出實(shí)際規(guī)格。由于精裝修住宅并不容易看出內(nèi)部品質(zhì)，質(zhì)量問(wèn)題往往會(huì)在使用中體現(xiàn)出來(lái)，成為精裝修中“隱蔽”的陷阱。

2、質(zhì)量低下

一些開(kāi)發(fā)商提供的品牌雖然說(shuō)并不假，可是他們會(huì)“偷梁換柱”選用這一品牌中的低檔過(guò)時(shí)產(chǎn)品，而不明就里的消費(fèi)者卻為此付出合格產(chǎn)品的價(jià)格。由于普通購(gòu)房者是很難甄別精裝修的品質(zhì)的，開(kāi)發(fā)商借此降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少施工成本投入。

3、價(jià)值虛報(bào)

許多精裝修住宅往往看上去很美，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際價(jià)值，開(kāi)發(fā)商會(huì)一味夸大裝修標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際費(fèi)用卻低得離譜。另外，由于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，等一兩年交房后，裝修時(shí)所用的產(chǎn)品早已貶值，而且開(kāi)發(fā)商大規(guī)模采購(gòu)也會(huì)降低成本，而這一部分盈余依然要消費(fèi)者埋單。

小編提醒：

買(mǎi)房是人生中的一件大事，消費(fèi)者在購(gòu)房的過(guò)程中一定要多長(zhǎng)一個(gè)心眼，做到心知肚明，慎重提醒消費(fèi)者選擇裝修公司的時(shí)候一定要選擇品牌實(shí)力企業(yè)，因?yàn)槠放破髽I(yè)具有豐富的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和*實(shí)力，對(duì)企業(yè)形象也更為重視，因此出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的情況會(huì)少很多。

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