躍層裝修怎么算面積 躍層裝修樓梯注意事項(xiàng)

在購買房產(chǎn)時，我們可以選擇平層、復(fù)式、躍層以及別墅戶型，其中躍層的售賣規(guī)則是按照算兩層使用面積來售賣，很多人就會疑問裝修是否也是這樣計(jì)算面積，并且躍層有樓梯使用面積，今天就讓我們一起來了解一下躍層裝修怎么算面積以及躍層裝修樓梯注意事項(xiàng)吧。

一、躍層裝修怎么算面積

1、躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。躍層房屋的建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。斜面結(jié)構(gòu)屋頂，房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高（高度）2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。

2、因?yàn)楦鶕?jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。因此臥室、起居室室內(nèi)凈高低于2.10m及廚房、衛(wèi)生間凈高低于2.20m的部分不應(yīng)計(jì)入建筑面積。所以，可以根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)范，來計(jì)算躍層的建筑面積。

二、躍層裝修樓梯注意事項(xiàng)

1、樓梯是否使用環(huán)保材料

正如家具是由材料組成的一樣，樓梯這件“家具”也是由“材料”組成的，比如實(shí)木的踏步要經(jīng)過油漆工序。這一點(diǎn)很容易被人忽略。提醒大家在選擇樓梯款式的時候，也要關(guān)心它是否由環(huán)保材料組成，其生產(chǎn)工序是否環(huán)保。不要讓樓梯揮發(fā)出對人有害的化學(xué)物質(zhì)。

2、樓梯噪聲是否小

樓梯不僅要結(jié)實(shí)、安全、美觀，它在使用時還不應(yīng)當(dāng)發(fā)出過大的噪音。踩在樓梯上所發(fā)出的“咚、咚”聲音往往是很可怕的，尤其是在夜深人靜的時候。樓梯的噪音與踏步板的材質(zhì)以及整體設(shè)計(jì)有關(guān)系，也與各個部件間的聯(lián)接有關(guān)系。

3、樓梯扶手的冷暖

如果采用金屬作為樓梯的欄桿扶手，那么*要求廠家在金屬的表面做一下處理，尤其是在北方，金屬在冬季時的冰冷感覺，會讓人特別不舒服，這對老年人尤其重要。目前市場上有一種特殊材質(zhì)的扶手，既有金屬般的酷感，卻并不冰冷。同時樓梯的扶手直徑以5.5厘米為宜，因?yàn)槿说幕⒖谝话銥?.5厘米，扶起來會非常舒服。

4、樓梯是否考慮細(xì)節(jié)問題

有縫隙的樓梯踏級，要注意女士穿短裙子時的儀態(tài)問題，避免尷尬的情況出現(xiàn)。樓梯是高磨損部位，應(yīng)使用較為堅(jiān)固的材料。

5、樓梯照明是否講究

從樓梯所處的位置來講，給人感覺大多較暗，所以光源的設(shè)計(jì)就變得尤為重要。主光源，次光源、藝術(shù)照明等方面都要根據(jù)實(shí)際情況而定，過暗的燈光不利于行走安全，過亮又易出現(xiàn)眩光，因此光線要掌握在柔和的同時達(dá)到一定清晰的程度。

6、樓梯施工是否快捷、方便

選擇樓梯還要選擇一下樓梯的安裝*?？旖?、方便的安裝對于你和鄰居都會有意義。方便的安裝*在安裝的過程中會把噪聲和粉塵減少到*程度。而需要焊接的樓梯在安裝過程中存在著安全隱患，氣味和粉塵也是對家居環(huán)境的污染。

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