二手房翻新裝修一般多少錢 二手房翻新裝修省錢攻略

由于近些年新房的價(jià)格不斷上漲，很多人開始關(guān)注二手房，二手房的成交量也在迅速日益增長(zhǎng)，二手房裝修時(shí)需要翻新，那么今天就一起來看看二手房翻新裝修一般多少錢以及二手房翻新裝修省錢攻略吧。

一.二手房翻新裝修一般多少錢

1、舊房拆改預(yù)算 ：這一筆費(fèi)用也是比普通的新房裝修要多出的一筆錢，從行情來看，打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。明確打拆面積，舊房里面的家具、地面、墻面以及廚衛(wèi)的拆除，加上建渣處理，費(fèi)用大概是在5000-6000元。 

2、水電改造預(yù)算 ：如果舊房子的水電改造、燈具、潔具都沒有任何問題可以選擇不改造，但是舊房子這些隱蔽工程可能會(huì)存在安全隱患，為了安全著想一定全部重新翻新，如只是增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右把全屋的線路和插座、燈具都更換了，這部分翻新安裝費(fèi)用一般在5000-8000元。 如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。

3、墻面翻新預(yù)算：墻面翻新這一塊可以視墻面情況來定翻新方案，舊房的墻面沒有大面積的掉皮脫落，如果只是局部有損壞可以局部翻新精修修整然后整體刷漆，這樣可以省一大筆費(fèi)用，相反如果墻面基層損壞嚴(yán)重只有打拆，再度找平，以便刷新的墻漆，找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右?？傮w算下來，一個(gè)100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬元- 2 .5萬元。

4、地面翻新預(yù)算：客廳和廚衛(wèi)瓷磚一般預(yù)算在90-150元/平方，臥室全包改為地板，復(fù)合地板較相對(duì)來說更實(shí)用，而且價(jià)格也更便宜100-130元/平方。

5、吊頂和門窗預(yù)算：現(xiàn)在比較常用的是輕鋼龍骨吊頂，費(fèi)用大約是2000-4000元，舊房翻新可以選用免漆門，價(jià)格大約在500-1000元/扇，廚衛(wèi)用鎂鋁合金推拉200-500元/扇左右。

6.木工費(fèi)用預(yù)算：二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用即可。

二.二手房翻新裝修省錢攻略

1.拆下的舊物二次使用：有的業(yè)主會(huì)覺得櫥柜被油煙水汽侵蝕時(shí)間長(zhǎng)了，看起來褪色難看，就想把櫥柜拆掉重新做一個(gè)。其實(shí)這完全沒有必要。如果覺得不好看，可以更換部分廚柜的門板。另外二手房裝修必然會(huì)去掉原來裝修的痕跡，所以自然會(huì)去掉很多裝修材料，也會(huì)時(shí)不時(shí)的去掉很多東西。很多東西還是很有價(jià)值的，可以變廢為寶。如果不用，也可以賣給廢品收購(gòu)站。

2.拆除工程可以找熟悉的人做：很多裝修公司都報(bào)出了拆磚拆墻每平米的價(jià)格，也就是說家里的拆遷面積大，所以成本自然會(huì)高很多。所以這個(gè)工作可以交給小工，但是需要注意的是，如果你對(duì)一些小工不熟悉，那么就不要輕易從這方面省錢。如果你找的小裝修工人知識(shí)不足也不行，承重墻損壞，那就得不償失了。

3.以前的地磚不一定拆掉：二手房的地板乍一看總感覺很舊。只要重新裝修地板，舊貌換新顏。如果打算鋪木地板，可以將原有的地磚清洗消毒，然后直接在上面鋪木地板，既平整又方便。

4.門窗更換：二手房裝修，門窗一般質(zhì)量都不錯(cuò)。只要時(shí)間不是特別長(zhǎng)，就不會(huì)有問題，整體結(jié)構(gòu)框架還是很牢固的。所以這方面不用改，重新刷漆就可以“煥然一新”了。

5.墻面：如果購(gòu)買的二手房在墻體設(shè)計(jì)上看起來比較合理，就沒有必要進(jìn)行墻體的施工。壁紙、壁布等?？梢灾苯佑脕硌b飾。

6.軟裝省錢：*的辦法是減少木工。用軟裝省錢。地板只鋪地毯，墻面用畫裝飾，能充分展現(xiàn)客廳的氣勢(shì)。雖然花不了多少錢，但是效果還是挺好的。

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