維護自己合法權(quán)益土地使用權(quán)證相關(guān)知識要知道

2016-08-13 15:36:14

來源：齊裝網(wǎng)

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　　土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。下面就具體來了解土地使用權(quán)證。

　　一、土地使用權(quán)證查詢

　　因為土地使用權(quán)證一般是由我們的縣級國土資源局頒發(fā)的，也由于種種的原因我們國家不能做到上網(wǎng)可以查詢查詢，因為要做到網(wǎng)上查詢系統(tǒng)要投入很大一筆*，也要出于安全性的考慮，所以我們到目前為止還是無法在網(wǎng)上建成土地使用權(quán)證登記查詢系統(tǒng)，當然很大的原因是現(xiàn)在我們一般的縣級財政暫時還沒有這個財力，所以想查詢的話我們還是要去發(fā)證機關(guān)國土資源局查詢，但是我們當然還可以委托我們的律師去國土資源局幫助查詢的。所以說土地使用權(quán)證查詢可以說很不方便，但是我們可以委托律師去，也是方便的。

土地使用權(quán)證效果圖

　　二、土地使用權(quán)證辦理流程

　　申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)等相關(guān)的法律問題。

　　首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的一個必然環(huán)節(jié)。根據(jù)1988年修正頒布的《*******土地管理法》及其實施條例(1991年頒布)規(guī)定：單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用證》，確認使用權(quán)。因此，國有土地使用權(quán)登記是指由上級管理部門根據(jù)依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人的申請，按照法定程序?qū)ζ鋰型恋厥褂脵?quán)進行調(diào)查核實、注冊登記、核發(fā)國有土地使用權(quán)證書的一種管理制度。

土地使用權(quán)證效果圖

　　三、土地使用權(quán)證號

　　1、土地使用權(quán)證號的位置

　　如果大家看過土地使用權(quán)證的話應(yīng)該看到過，這個土地使用權(quán)證號一般在頁的右上角，當然也有可能在正上方。

　　2、土地使用權(quán)證號的含義

　　眾所周知，每一本土地使用權(quán)證號都是不同的。土地使用權(quán)證號其實就是根據(jù)這塊土地所在地，大小以及具體位置進行的編號。

　　3、土地使用權(quán)證號的查詢

　　大家都應(yīng)該知道的是，一般我們自己家的土地使用權(quán)證上面是可以查詢到自己家的證號的，但是有些土地使用權(quán)證號就不是那么容易查詢到了，比如一些國有土地、集體土地等等。那么這個時候大家不妨聽一下小編的建議。

　　相信大家都應(yīng)該清楚，一般使用土地的時候都是需要到當?shù)剌爡^(qū)的土地管理局進行登記的，所以只要大家到當?shù)氐耐恋毓芾砭诌M行查詢一般就是可以查詢到土地使用權(quán)證號的，查到了土地使用權(quán)證號也就意味著你可以了解這一片地的具體情況了。更多資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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