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安置房買賣是可以做公證的，也可以根據(jù)自身的情況自行決定是否需要做公證，但在實(shí)際操作的時(shí)候，一般是不會(huì)做公證的，因?yàn)樽龉C是一個(gè)比較麻煩的過(guò)程。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于安置房買賣可以做公證嗎，安置房買賣合同有效嗎以及安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、安置房買賣可以做公證嗎
1、安置房買賣是可以做公證的，也可以根據(jù)自身的情況自行決定是否需要做公證，但在實(shí)際操作的時(shí)候，一般是不會(huì)做公證的，因?yàn)樽龉C是一個(gè)比較麻煩的過(guò)程。
2、辦理安置房買賣合同公證，主要目的是為了防止反悔或加價(jià)，憑借拆遷補(bǔ)償協(xié)議、買賣雙方的各自兩夫妻的身份證，4個(gè)人一起到公證處去辦理公證就可以了。
3、房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要雙方主體適合、雙方意思表示真實(shí)一致、不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益，就會(huì)被認(rèn)為是有效的。
二、安置房買賣合同有效嗎
1、安置房買賣合同是有效的，只要符合規(guī)定就會(huì)被視為有效合同，簽訂安置房買賣合同是非常有必要的，因?yàn)榉课菰谖磥?lái)的價(jià)值是會(huì)升還是會(huì)降誰(shuí)都不知道，當(dāng)拿到房產(chǎn)證以后，如果買房人不進(jìn)行過(guò)戶，那買房人就可以到法院去起訴。
2、購(gòu)買安置房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，如果有關(guān)家庭成員內(nèi)部對(duì)拆遷安置房的分配有異議，協(xié)商不成的話，可能就會(huì)起訴到法律進(jìn)行解決，那*終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)就不一定了。
3、安置房買賣的交易時(shí)間是比較長(zhǎng)的，房?jī)r(jià)變動(dòng)性也會(huì)相對(duì)增大，如果出售方為謀取更大利益把房屋賣給別人的話，并在過(guò)戶交易前先行過(guò)戶給他人，那買房人就無(wú)法得到房屋的產(chǎn)權(quán)了。
三、安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛
1、在寫安置房買賣合同的違約責(zé)任條款時(shí)，要注明甲方不能擅自解除合同，如果甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求甲方退還乙方已付房款，而且還有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)規(guī)定期限，不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。
以上就是關(guān)于安置房買賣可以做公證嗎，安置房買賣合同有效嗎以及安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于安置房買賣的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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