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交了認籌金不想買房了可以直接和開發(fā)商進行溝通，讓開發(fā)商把認籌金退回，交納了購房認籌金后沒有去選房的，認籌金會不會退，要看簽訂的合同，有約定的是可以退還的。接下來，我們就一起來了解一下交了認籌金不想買房了怎么辦，交了認籌金后一般注意什么以及交了認籌金遲遲不開盤怎么辦的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、交了認籌金不想買房了怎么辦
1、交了認籌金不想買房了可以直接和開發(fā)商進行溝通，讓開發(fā)商把認籌金退回，交納了購房認籌金后沒有去選房的，認籌金會不會退，要根據簽訂的合同來決定，有約定的是可以退還的。
2、想要不損失認籌金，在交認籌金之前，*和開發(fā)商簽訂相關的條款，一定要確認不存在對自己有損的條款存在，且加上認籌金后期無條件退回的條款，避免糾紛的存在，這樣才可以放心的簽字。
3、交付認籌金，有可能是業(yè)主一時腦熱才交的，后期有很大的可能不買房，為了防止損失錢財，在認籌合同中，一定要備注清楚，如果買房人由于個人原因不需要購房的，認籌金要無條件退回。
二、交了認籌金后一般注意什么
1、商品房認籌一般是開發(fā)商在樓盤正是開盤之前，通過一些優(yōu)惠活動吸引買房人先交納幾千或者是幾萬的認籌金，然后解籌的時候，買房人可以享受約定的優(yōu)惠折扣。
2、如果買房人看準了某個項目，想要繳納認籌金，為了保險起見，可以登錄當地的房管局網站，查看項目的備案情況，如果樓盤項目備案了，就可能 盡快繳納認籌金。
3、買房人在繳納認籌金的時候，需要認真查看協議，很多開發(fā)商會在合同中將認籌金寫成定金，或者是約定因個人原因不再購房，認籌金不退等條款。
三、交了認籌金遲遲不開盤怎么辦
1、交了認籌金遲遲不開盤可以直接去當地房管局進行咨詢投訴，根據規(guī)定，,任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。
2、認籌金屬于預付款性質，只是對購房有初步意向，不具有購房合同具有的條款，只有在取得商品房預售許可證、開發(fā)商與買房人簽訂了購房合同的情況下，才可以收取相關的*。
3、商品房銷售管理辦法中有明確規(guī)定，沒有取得預售許可的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等*向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。
以上就是關于交了認籌金不想買房了怎么辦，交了認籌金后一般注意什么以及交了認籌金遲遲不開盤怎么辦的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于認籌金的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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