2020年房產(chǎn)證遺失補辦 房產(chǎn)證補辦不用登報了 補辦房產(chǎn)證*流程

對于我們所購買的房屋來說，房產(chǎn)證是非常重要的證件了，它是房產(chǎn)所有權(quán)的憑證，我們要妥善保存好。但是如果不慎丟失了，這時候也不要太著急，因為房產(chǎn)證是可以補辦的。當(dāng)然關(guān)于補辦的流程也是要知道的，下面為大家介紹2020年房產(chǎn)證遺失補辦，房產(chǎn)證補辦不用登報了，補辦房產(chǎn)證*流程，一起來看看吧。

一、2020年房產(chǎn)證遺失補辦

房產(chǎn)證丟失后，我們首先要向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。

房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，如果無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起6個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：

 1、產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢。

 2、產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證。

 3、產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù)。

 4、房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。

涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。

二、房產(chǎn)證補辦不用登報了

過去房產(chǎn)證遺失后，首先要去登報聲明，將其公告一段時間無異議后才能進行補辦。而如今，房產(chǎn)證已升級成三證合一的不動產(chǎn)權(quán)證，遺失補證的流程也大大簡化，房產(chǎn)證補辦不用登報了。

1、開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細*、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔：房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。

3、登報作廢原房產(chǎn)證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。

4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

5、補辦新證：登記一段時間后，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

三、補辦房產(chǎn)證*流程

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

1、補辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來負責(zé)辦理，具體的補辦手續(xù)為：由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書，寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等相關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章。

2、產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜，由原來發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在當(dāng)?shù)仡~報刊上刊來登遺失聲明。

3、聲明已經(jīng)見報之后，產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人所書寫的具結(jié)其中內(nèi)容包括；（a、遺失的證件找到后要交回；b、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

以上就是關(guān)于2020年房產(chǎn)證遺失補辦，房產(chǎn)證補辦不用登報了，補辦房產(chǎn)證*流程的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。