補辦房產證需要什么材料 2020年補辦房產證要多久 如何快速補辦房產證

說起房產證大家都不陌生，對于買過房子的朋友都會有一個紅本本，那就是房產證，房產證代表著對房屋產權的合法權益。如果房產證不小心弄丟了怎么辦？其實房產證是可以補辦的，那么補辦房產證需要什么材料？2020年補辦房產證要多久？如何快速補辦房產證？下面一起來了解下吧。 

一、補辦房產證需要什么材料

房產證遺失補證登記房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎么呢？房產證遺失需要進行補辦并登記，補辦房產證需要什么材料？如下： 

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)；

2、房屋分層分戶平面圖；

3、申請補辦報告；

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)；

5、遺失啟示(整張報紙)；

6、檔案館出具的掛失證明；

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)；

8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件)；

9、法人授權委托書、*人身份證件復印件(查驗原件)。

二、2020年補辦房產證要多久

1、首先需要到當?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢，查明房產證號、房屋權人等基本信息后，然后由房管部門在當?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。

2、公告期滿后，如有關權利關系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當?shù)胤抗懿块T申請補辦房產證。如果資料齊全，房管部門一經受理，一般情況下7個工作日即可補辦出房產證。

3、這主要取決于兩個時間段， 是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新*的時間，這在各地具體又是不同的。

4、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

三、如何快速補辦房產證

1、申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產所有證的具結書，憑身份證明，帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。

2、繳納查檔冊費，由房產局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核準。由房產局負責初審、復審、審批。

6、繕證發(fā)證。若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。

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