746
746
36847
法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅，也就是說當(dāng)父母過世之后，沒有立下遺囑，但孩子是法定繼承人，在繼承爸媽的房產(chǎn)時(shí)是不用繳納過戶費(fèi)的。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎，2021年二手房過戶費(fèi)怎么算以及2021年房子贈(zèng)予子女怎么收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬免征契稅，實(shí)行現(xiàn)行的契稅法，也是規(guī)定夫妻之間進(jìn)行房產(chǎn)過戶是免征稅費(fèi)的。
2、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬免征契稅，也就是說當(dāng)父母過世之后，沒有立下遺囑，但孩子是法定繼承人，在繼承爸媽的房產(chǎn)時(shí)是不用繳納過戶費(fèi)的。
3、2021年9月取消過戶費(fèi)是真的，但僅限于夫妻之間房產(chǎn)過戶，如果是把房子過戶給子女還是要繳納過戶費(fèi)的，但子女繼承房產(chǎn)是不用繳納過戶費(fèi)的。
二、2021年二手房過戶費(fèi)怎么算
1、契稅，由買方支付，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%~3%繳納契稅，非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%繳納;營業(yè)稅，由買方支付，征收*是5.6%，個(gè)人購買超過兩年的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。
2、個(gè)人所得稅，由買方支付，應(yīng)繳個(gè)人所得稅等于計(jì)稅價(jià)格乘以1%或1.5%、 3%;印花稅，買賣雙方各支付0.05%，對(duì)于買房人來說，印花稅的*是0.05%，也就是買房人應(yīng)納稅額是計(jì)稅價(jià)格乘以0.05%的數(shù)值。
3、土地*，應(yīng)繳納土地*額等于計(jì)稅價(jià)格乘以核定征收率;房產(chǎn)交易費(fèi)，新建商品房的房產(chǎn)交易費(fèi)按每平方米3元收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易費(fèi)減半收取，由買方承擔(dān)，其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)，按每平方米6元收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。
三、2021年房子贈(zèng)予子女怎么收費(fèi)
1、房屋贈(zèng)與子女，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)6‰，公證費(fèi)2%，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)5/10000，手續(xù)費(fèi)需要幾百元。
2、過戶給子女用買賣的*，要看房子是否滿5年且是不是*自住房，如果是的話，買賣過戶免除1%個(gè)稅，免除5.55%的營業(yè)稅，繳納契稅90平方米以下是1%，買家如果有其他住房的話，契稅按3%征收。
以上就是關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎，2021年二手房過戶費(fèi)怎么算以及2021年房子贈(zèng)予子女怎么收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于2021年9月取消過戶費(fèi)的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
天津二手房過戶流程 天津二手房過戶費(fèi)用 天津二手房過戶需要什么手續(xù)
與他人共有的房屋，如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等，需要征得房屋共有人的同意，在過戶的時(shí)候需要出示共有人出具書面的出售同意書。接下來，我們就一起來了解一下天津二手房過戶流程，天津二手房過戶費(fèi)用以及
5213
長(zhǎng)春二手房過戶流程 長(zhǎng)春二手房過戶費(fèi)用 長(zhǎng)春二手房過戶需要什么手續(xù)
買賣雙方在交易二手房時(shí)需要經(jīng)過協(xié)商，對(duì)二手房的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致，然后雙方需要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。接下來，我們就一起來了解一下長(zhǎng)春
5701
杭州二手房過戶流程及費(fèi)用 杭州二手房過戶費(fèi)怎么算 杭州二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證
杭州素來有“人間天堂”的美譽(yù)，這里環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，吸引了無數(shù)人才來這里安家落戶。相比較新樓盤，杭州二手房周圍交通便利，更加適合生活。那么杭州二手房過戶流程及費(fèi)用是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹
9239
房屋過戶費(fèi)怎么算2020 房屋過戶給子女哪種*省錢 房屋過戶需要繳納哪些費(fèi)用
房產(chǎn)過戶是現(xiàn)在生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的事情，房產(chǎn)過戶是需要繳納稅費(fèi)的。那下面我們就來說一說房屋過戶費(fèi)怎么算2020，房屋過戶給子女哪種*省錢以及房屋過戶需要繳納哪些費(fèi)用等相關(guān)問題。房屋過戶費(fèi)怎么算2020
5274
重慶二手房過戶流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 重慶二手房過戶稅費(fèi)*政策 重慶二手房過戶后多久拿證
重慶是我國的直轄市，屬于國家中心城市、超大城市，在長(zhǎng)江上有地域有著舉足輕重的地位。很多人選擇來到重慶安家落戶，因此房屋買賣是比較熱門的。重慶二手房過戶流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹
11537
二手房按揭過戶流程及費(fèi)用 二手房過戶貸款全流程 過戶后放款前房子歸誰
因?yàn)榉績(jī)r(jià)居高不下，所以現(xiàn)在普通人買房都是需要貸款買房的，也就是我們平時(shí)所說的按揭，貸款買房與全款買房的流程是不一樣的，貸款購買二手房還涉及到過戶，在購買二手房之前可以先了解清楚過戶流程，這樣可以更
5181
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部