房產(chǎn)繼承過戶流程及其費用2021 房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理房產(chǎn)繼承過戶后多久能買賣

2021-05-27 09:47:46

來源：齊裝網(wǎng)

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　　繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)，才能*終確定房屋所有權(quán)，把房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上就屬于繼承人，所有繼承人可以依法行使所有權(quán)。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶流程及其費用2021，房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理以及房產(chǎn)繼承過戶后多久能買賣的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)繼承過戶流程及其費用2021

　　1、首先需要到派出所開死者的死亡證明，然后到死者所在單位開法定繼承人證明。內(nèi)容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理

　　2、具備以上兩個證明以后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證，到公證處辦理公證證明就可以，過戶時需要帶的資料有：房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請書。

　　3、需要收取的費用有：交易手續(xù)費，每平方米一元;登記費，每套住宅80元;房屋所有權(quán)證書工本費，一本*，每增加一本收10元;印花稅，每本5元。

　　二、房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理

　　1、申請人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書，在辦理公證的時候需要提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權(quán)屬人利有的遺囑。

房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理

　　2、然后到房地產(chǎn)測繪部來申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或附圖，申請人帶著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心，申請繼承登記手續(xù)。

　　3、如果涉及到房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須交由法院判決書裁定書或調(diào)解書等，如果房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須要規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

　　三、房產(chǎn)繼承過戶后多久能買賣

　　1、法律上沒有這方面的限制，只要繼承的房產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易。

房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理

　　2、繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)，才能*終確定房屋所有權(quán)，把房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上就屬于繼承人，所有繼承人可以依法行使所有權(quán)，可根據(jù)個人意愿對房屋進(jìn)行占有、使用、*、處分。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶流程及其費用2021，房產(chǎn)繼承過戶去哪個部門辦理以及房產(chǎn)繼承過戶后多久能買賣的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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