626
626
8556
在這個時代，買房是很多人都要經歷的一個過程，買房不僅需要耗費極大的*，而且買房后還要繳納很多的稅費，其中印花稅就是其中之一，很多業(yè)主對于印花稅還不是太了解，那么個人購房印花稅怎么算？個人購房印花稅減免是真的嗎？什么情況下要交印花稅？下面我們一起來看看吧。
一、個人購房印花稅怎么算
買過房的人一般否聽過印花稅，房地產交易后辦理房產證的時候需要繳納房產交易稅費，印花稅就是稅費種類之一。印花稅的繳納比例為買賣雙方分別繳納房價的比例繳納的，那么個人購房印花稅怎么算？房產印花稅需要根據相關房產信息來計算的，下面我們來具體的了解一下房產印花稅。
在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產權轉移是都會立產權轉移書據，而印花稅的客稅對象是房地產交易中的各種憑證，所以一般都是有印花稅存在的，征收的*是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的*。
在產權轉移書據書立或領受時，由購房者根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷。注銷方法是用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)。
對應納稅額較大，不便于在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務機關，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務機關在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。
二、個人購房印花稅減免
在進行房屋買賣的時候，需要繳納的稅費當中有一種稅叫印花稅，印花稅費不多，但是還是需要繳納，后來國家調整了印花稅政策，那么個人購房印花稅減免嗎？
《財政部 國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第二條規(guī)定：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。所以，個人購房印花稅是不需要繳納的。
購房印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦，也可以叫房地產印花稅。
購房印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；購房印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而征收的稅種。
我國現(xiàn)在實行個人購房不征收印花稅，所以，大家在買賣房屋的時候要注意，個人購房發(fā)現(xiàn)要收取印花稅，應該及時運用法律手段解決。
三、什么情況下要交印花稅
印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限不得超過一個月。那么我們就一起來了解一下什么情況下要交印花稅吧。
1、根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，購銷合同的計稅依據為合同上載明的“購銷金額”。
2、按合同金額計征印花稅的情形：如果購銷合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；如果購銷合同中既有不含稅金額又有*金額，而且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；如果購銷合同所載金額中包含*金額，但是未分別記載的，以合同所載金額作為印花稅的計稅依據。
3、核定征收印花稅的情形：直接以納稅人賬載購銷金額作為印花稅的計稅依據，而不論其是否包含稅金。
以上就是關于個人購房印花稅怎么算，個人購房印花稅減免，什么情況下要交印花稅的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
有人會抱怨80后們對裝修設計十分挑剔，怎么設計都將覺得會有些問題，別說什么迷死80后的裝修風格呢，讓他們點頭都很難。其實不然。只要符合了時尚的初始定義加入自己的設計元素，以業(yè)主的需求為出發(fā)點就能設計出讓他們滿意的東西，大部分80后*的還是現(xiàn)代簡約風格的裝修設計。
14690
說到環(huán)保又時尚的裝修材料，墻紙*算是一個健康又環(huán)保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經濟適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點。對于挑剔的80后來說，要想打造迷死80后的裝修風格 ，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時了解墻衣布置的相關知識。
12168
在房間的設計中小戶型的設計注重的是打造整體的舒適度，在有限的空間內盡量拉伸空間，所以在這里我們考慮給房間加一個飄窗。飄窗的加入不僅能夠讓業(yè)主欣賞到外界的美麗風光，又能讓房間看起來更加開闊。
13207
新房裝修設計，客廳裝修是一個重要的環(huán)節(jié)，不僅是主人時尚品味的體現(xiàn)，邀請朋友來家里做客，設計精美的客廳更能讓人賺足面子。下面就跟隨我們的腳步，一起欣賞一下這些迷死80后的裝修風格里面的客廳裝修效果圖吧，*能讓你贊不絕口。
12755
衣柜設計也是家庭裝修設計中不可忽略的一個重要環(huán)節(jié)，要想能夠體現(xiàn)自己的時尚品味，就要在裝修設計的每一個環(huán)節(jié)都能力臻完美。下面欣賞一組簡直完美的衣柜設計圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風格了。
9061
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部