房子過(guò)戶能找人代辦嗎 中介代辦過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間 房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用

我們?cè)谶M(jìn)行房屋買賣或者贈(zèng)與、繼承的時(shí)候，都需要進(jìn)行過(guò)戶。那么房子過(guò)戶能找人代辦嗎？很多人想知道這個(gè)問(wèn)題。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看中介代辦過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？以及房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用，給有需要的朋友提供參考。 

一、房子過(guò)戶能找人代辦嗎

1、房子過(guò)戶能找人代辦的，規(guī)范來(lái)說(shuō)，如果本人不能到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

2、代辦進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，需提供公證過(guò)且?guī)в猩暾?qǐng)人簽字的委托書，還有代辦人的個(gè)人有效身份證件，并將所需材料證件準(zhǔn)備好，就可代辦房子過(guò)戶，其中委托書的公證往需要攜帶產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人身份證等證件來(lái)辦理。 

3、我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無(wú)法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。 

二、中介代辦過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間

1、不少朋友因?yàn)楣ぷ?、生活比較繁忙，選擇出一些費(fèi)用，讓中介代辦過(guò)戶。那么中介代辦過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？

2、房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，不同類型的過(guò)戶*，所需要辦理的時(shí)間有所差異，再加上中介代辦過(guò)戶需要手續(xù)流程，一般需要15-20個(gè)工作日左右。

3、材料交給中介，中介都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15-20個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。 

4、房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶的具體流程如下：

（1）辦理完稅手續(xù)

交易雙方到咨詢臺(tái)領(lǐng)取《存量房買賣合同》，辦理完稅查詢，按照地稅部門的辦理時(shí)限繳納稅款、領(lǐng)取完稅憑證。

（2）辦理不動(dòng)產(chǎn)交易登記手續(xù)

交易雙方持相關(guān)材料到咨詢臺(tái)憑本人身份證領(lǐng)號(hào)，到窗口申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)交易登記；窗口受理后，買賣雙方領(lǐng)取《受理憑證》，到二樓窗口辦理*監(jiān)管。

（3）繳納相關(guān)費(fèi)用并取證

交易雙方按照《受理憑證》注明的取證日期，到收費(fèi)窗口繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)和房屋交易手續(xù)費(fèi)，到發(fā)證窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

三、房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用

1、如果想要省時(shí)省心，那就可以找房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶。那么房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用是多少？這需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看。根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣*收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行**的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但*不超過(guò)成交價(jià)格的3%。 

2、除此之外，根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間*所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)*項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)*項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋**收費(fèi)，尤論成交的*期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 

3、目前房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用還沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。 

以上就是關(guān)于房子過(guò)戶能找人代辦嗎，中介代辦過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間，房產(chǎn)中介代辦過(guò)戶費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。