裝修房物業(yè)不驗收怎么辦 物業(yè)裝修驗收注意事項

裝修完成之后會有驗收環(huán)節(jié)、但是一般了解的比較多的是業(yè)主驗收、其是在裝修完成之后物業(yè)也是需要驗收的。但是要是裝修物業(yè)不驗收怎么辦呢？在物業(yè)驗收的時候也是很有必要了解一下物業(yè)裝修驗收注意事項的。那么接下來就一起來了解一下物業(yè)裝修驗收注意事項的相關(guān)內(nèi)容。

一、裝修房物業(yè)不驗收怎么辦

裝修房物業(yè)不驗收主要是看具體是什么情況，要是是自身裝修中違反了住宅裝飾裝修管理規(guī)定，這樣肯定不行的。要是這種情況的話，建議自身根據(jù)物業(yè)驗收規(guī)范進行修理整改。

物業(yè)驗收標準：

1、不得改變和損壞房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和共用設(shè)施，以及房屋配套設(shè)施的使用功能。

2、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進行表面裝修，但不能敲鑿原地面損壞防水層。

3、不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得將裝飾后的材料擺放在過道或是樓道。

4、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止抽油煙機排煙污染墻面。

5、嚴禁改動天燃氣管道，安裝燃氣熱水器須應(yīng)燃氣公司同意并蓋章。

6、嚴禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴禁破壞承重結(jié)構(gòu)。

7、不得改動上下水主管道、增設(shè)供暖等設(shè)施、改變供暖用途等。

8、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。

（相關(guān)閱讀：裝修物業(yè)驗收不通過怎么辦）

二、物業(yè)裝修驗收注意事項

1、住宅裝飾裝修

在物業(yè)驗收的時候要注意的是準守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定、并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則。

2、設(shè)計施工注意事項

裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性、不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)、不得破壞建筑物外立面、若需開安裝孔洞、在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。

3、廚房裝修注意事項

廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具、燃氣管道不得暗敷、不得穿越臥室、穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具、應(yīng)由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請、經(jīng)同意后方能施工。

4、給排水管道

管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求、管道安裝應(yīng)固定牢固、無松動、龍頭、閥門安裝平整、開啟靈活、出水暢通、水表運轉(zhuǎn)正常。

三、物業(yè)有哪些內(nèi)容

1、物業(yè)管理包含的內(nèi)容

物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

2、清潔方面的內(nèi)容

物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。

以上就是關(guān)于裝修房物業(yè)不驗收怎么辦，物業(yè)裝修驗收注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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