新房驗收的攻略有哪些？

2016-05-16 11:46:09

來源：齊裝網(wǎng)

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　　驗收新房是一件比較復(fù)雜的事情，若是不夠?qū)I(yè)，就會對日后居住留下隱患。那么，對于新房，我們應(yīng)該如何驗收呢？其驗收的攻略又有哪些呢？下面就跟著小編來看一下吧。

新房效果圖

　　1、空鼓
　　對于空鼓的檢查，可以把專用鋼針小錘墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
　　2、房頂高度
　　用尺在新房的房頂取4到5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。
　　3、墻壁地面
　　用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
　　4、窗戶
　　推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
　　5、乳膠漆質(zhì)量

　　在周圍光線暗時，用大功率燈泡進行照射，從而觀察墻壁和天花板，看其是否平整。如果不平，則要重新補膩子刷漆。如果局部修補過就會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

新房效果圖

　　6、衛(wèi)生間
　　衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面，離通風(fēng)孔*近的插座須是防水插座。
　　7、門窗的密封性
　　檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
　　8、門的質(zhì)量
　　用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。
　　9、廚房煙道
　　用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
　　10、管道煤氣

　　用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏。報警聲光提示的同時會關(guān)閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

新房效果圖

　　11、檢查管道安裝、通暢和密封
　　用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
　　12、暖氣片
　　暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，就會導(dǎo)致暖氣片出現(xiàn)不熱的現(xiàn)象。同時，還要注意暖氣片的安裝，以防影響采暖效果。
　　好了，以上就是新房驗收的攻略有哪些的相關(guān)介紹了，大家對這些驗收攻略是不是都掌握住了呢？若你還想知道更多新房驗收的攻略，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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