563
563
5938
在購買房屋之后，我們就需要進(jìn)行驗(yàn)收環(huán)節(jié)了，驗(yàn)收是*關(guān)鍵的一步，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)交流，可以盡快進(jìn)行修改，如果在日常生活中在發(fā)現(xiàn)問題，再進(jìn)行返工就會(huì)非常麻煩，今天就讓我們一起來了解一下驗(yàn)收房子需要找人驗(yàn)收嗎以及驗(yàn)收房子需要查看哪些地方吧。
一、驗(yàn)收房子需要找人驗(yàn)收嗎
需要。請(qǐng)人驗(yàn)房是購買房屋時(shí)*關(guān)鍵的一步，如果沒有做好房子的驗(yàn)收查質(zhì)量工作，很有可能購買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，這樣就會(huì)導(dǎo)致后期生活上的一些不方便。一般來說，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確?？梢哉冶O(jiān)理公司請(qǐng)人來驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果自己掌握了一定的驗(yàn)房知識(shí)，完全可以自己來驗(yàn)。
二、驗(yàn)收房子需要查看哪些地方
1、證書
要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》，不能只看開發(fā)商有沒有這張表，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。
2、測量房屋使用面積
對(duì)照?qǐng)D紙用卷尺測量房子的各個(gè)空間面積是否達(dá)標(biāo)，層高是否充足，如果沒達(dá)標(biāo)要讓開發(fā)商補(bǔ)差價(jià)。
3、驗(yàn)門窗
門的話主要是看密封條是否松動(dòng)，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開關(guān)是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無國家3c標(biāo)志，密封條和玻璃槽口處有無脫槽現(xiàn)象。另外門窗的框架都應(yīng)該橫平豎直，高低一致，決不允許出現(xiàn)彎曲的情況。
4、水電
先大致看下開關(guān)插座是否安裝正常，開關(guān)是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘后是否完全斷電，檢查電箱內(nèi)部標(biāo)識(shí)是否清晰正確，再用帶來的水瓶檢查廚衛(wèi)下水情況。
5、墻頂?shù)孛?/p>
先大致看一眼是否有裂縫，墻皮是否脫落，墻面有無麻點(diǎn)或者泛堿現(xiàn)象，然后用帶來的空鼓錘敲擊墻地面，看是否存在空鼓，再用靠尺測量墻地面是否垂直平整，陰陽角是否有誤差，一般2mm以內(nèi)的誤差是可以接受的。
6、衛(wèi)生間
用帶來的乒乓球檢查地漏區(qū)域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛(wèi)生間放滿水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問題。
以上就是關(guān)于驗(yàn)收房子需要找人驗(yàn)收嗎，驗(yàn)收房子需要查看哪些地方的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解驗(yàn)收查看的地方，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
房地產(chǎn)房屋驗(yàn)收流程 房屋驗(yàn)收部門有哪些
在房屋裝修完成之后，就要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收了。在收房之前對(duì)房屋驗(yàn)收是一項(xiàng)重要的工作。業(yè)主在驗(yàn)收房屋之前，對(duì)于房地產(chǎn)房屋驗(yàn)收流程是怎樣的呢？房屋驗(yàn)收部門有哪些呢？在房屋驗(yàn)收注意什么呢？接下來就為大家介紹有關(guān)
6539
實(shí)木地板驗(yàn)收要看哪些方面 三個(gè)都很重要
現(xiàn)代家居裝修中，很多人都會(huì)選擇在家里的客廳和臥室兩個(gè)空間鋪設(shè)實(shí)木地板。因?yàn)閷?shí)木地板能給人帶來舒適的腳感，并能營造溫馨的家庭氛圍。眾所周知，所以工程完工后都需要驗(yàn)收。同樣地，實(shí)木地板鋪設(shè)完畢也不例外。那
4016
新房裝修好了還不能馬上入住而要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿?yàn)收，只有嚴(yán)格把關(guān)房屋的質(zhì)量，安全家居才有保障的，起居生活才能不留遺憾。接下來小編就來給大家介紹下新房驗(yàn)收之墻面地面，這么驗(yàn)收才。一、新房驗(yàn)收——墻面驗(yàn)收1、敲
4179
木地板驗(yàn)收要點(diǎn)是什么 木地板驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
很多業(yè)主在驗(yàn)收木地板的時(shí)候都很潦草，不知道其中的注意事項(xiàng)是什么，讓安裝師傅很容易的就能蒙混過關(guān)，卻沒想到后期的返修有多麻煩。所以我們一定要做好一些木地板驗(yàn)收的知識(shí)儲(chǔ)備。今天小編就來和大家說說木地板驗(yàn)收
3972
2018裝修水電如何驗(yàn)收 水電驗(yàn)收都查哪里
很多業(yè)主都對(duì)裝修不怎么了解，每當(dāng)水電驗(yàn)收，業(yè)主們都時(shí)常感到力不從心。作為業(yè)主，裝修驗(yàn)收知識(shí)還是要了解一些的，今后遇到裝修小問題就可以自己解決。其中，水電驗(yàn)收是裝修驗(yàn)收的重要一環(huán)。那么，裝修水電如何驗(yàn)收
4345
驗(yàn)收龍骨小細(xì)節(jié)一覽 檢查驗(yàn)收攻略
龍骨是家居裝修中的常見裝修材料，龍骨的安裝屬于家居裝修中的隱蔽工程。龍骨安裝好后，需要及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。很多朋友不知道應(yīng)該怎么進(jìn)行龍骨的驗(yàn)收，今天齊裝小編將為大家介紹驗(yàn)收龍骨小細(xì)節(jié)一覽，希望對(duì)大家有所幫助
5132
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部