業(yè)主簽訂裝修公司合同注意事項(xiàng) 裝修合同的重點(diǎn)項(xiàng)目

大家都知道，裝修需要與裝修公司合作，可是業(yè)主簽訂裝修公司合同的時候，一定要注意一些事項(xiàng)，避免裝修被人欺騙，可是業(yè)主簽訂裝修公司合同注意事項(xiàng)有哪些呢？我們在簽訂裝修合同的時候，一定要了解清除了，在簽訂裝修合同的時候，一定要了解裝修合同的一些重點(diǎn)項(xiàng)目是否清除，下面我們一起看看裝修合同的重點(diǎn)項(xiàng)目有哪些。

一、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份

在簽訂裝修合同的時候，我們可以通過查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份來進(jìn)行簽訂，預(yù)防后期出現(xiàn)任何問題沒有人負(fù)責(zé)。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或*房；合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積。

二、清除居室裝修施工內(nèi)容及承包*

在裝修的時候，我們簽訂裝修合同的時候，我們一定要清除居室裝修施工內(nèi)容及承包*，然后更好的進(jìn)行裝修。若裝修某個方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包*。

三、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容

在簽訂裝修合同之前，我們應(yīng)該詳細(xì)相關(guān)裝修材料，然后進(jìn)行簽訂，不然會影響裝修質(zhì)量的。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時間和地點(diǎn)。

四、寫明工價、付款*和工期

無論采用何種承包*，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款*及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。

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