齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 選公司 > 購房協(xié)議中有哪些不平等條約

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

購房協(xié)議中有哪些不平等條約認清霸王條款

2018-01-02 16:51:36

來源：齊裝網(wǎng)

544

5696

俗話說：“買的不如賣的精”，房地產(chǎn)開發(fā)商要想獲得就只能在購房協(xié)議中動手腳了。一個不留神，損失的可是一大半的積蓄。密密麻麻的條款，足以令消費者頭昏腦脹，買房不易，字可不能隨便亂簽。下文就簡單講述下購房協(xié)議中有哪些不平等條約，希望業(yè)主們能夠有所了解。

一、虛假宣傳不擔(dān)責(zé)

購房協(xié)議

單從廣告法的內(nèi)容上看，其實房產(chǎn)開發(fā)商所做的效果圖、廣告內(nèi)容等應(yīng)該都是真實、合法的，不得含有虛假的內(nèi)容。因此，開發(fā)商房產(chǎn)廣告所宣傳的內(nèi)容，也應(yīng)看做是合同的一部分。但條款中就排除了開發(fā)商所做商業(yè)廣告等成為要約的任何可能性，為其進行虛假宣傳、欺騙消費者提供了方便。

二、屋頂外墻屬開發(fā)商所有

購房合同

事實上，根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分；利用上述物業(yè)和設(shè)備進行經(jīng)營，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物管企業(yè)同意。因此，開發(fā)商是無權(quán)規(guī)定買受人不享有樓宇屋面、外墻使用權(quán)等權(quán)利的。

三、車位歸開發(fā)商所有

購房協(xié)議中的不平等條約

房地產(chǎn)開發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定：如果是在占用小區(qū)的道路或場地用于停放的車位，歸開發(fā)商所有，開發(fā)商有權(quán)進行買賣和出售。按照物權(quán)法的規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)占用道路或者場地用于停放的車位是屬于業(yè)主共有的，開發(fā)商是沒有權(quán)利進行任何操作的。

房屋裝修質(zhì)量的好壞很大程度上取決于裝修公司的選擇。看了上面小編為大家介紹的關(guān)于購房協(xié)議中有哪些不平等條約的一些要點，相信各位業(yè)主能夠選到一家合適自己的裝修公司。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果你對選擇裝修公司還有上面疑問，請點擊咨詢在線客服。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

舊房好裝修不新中式裝修好不好客廳不吊頂軟包背景墻型條硅藻泥背景墻條

相關(guān)攻略

全包裝修公司哪家好點家裝全包裝修公司排...

全包裝修公司哪家好點呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖羌已b全包裝修公司排名前十名，希望對大家在裝修選擇全包的裝修公司的時候能有所參考，讓大家選擇到合適的裝修公司，下面一起來看看吧！一、東易日盛裝飾東易日盛裝

了解詳情 >

家裝半包包括哪些內(nèi)容裝修半包自己要買哪...

家裝半包包括哪些內(nèi)容呢？裝修半包自己要買哪些東西呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖茄b修半包包括的內(nèi)容和裝修半包自己要買的東西，希望對大家在半包裝修房屋的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、家裝半包包括哪些

了解詳情 >

衛(wèi)生間翻新找哪家公司衛(wèi)生間翻新裝修公司...

衛(wèi)生間翻新找哪家公司呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖切l(wèi)生間翻新裝修公司排行榜十大排名，希望對大家在衛(wèi)生間裝修的時候選擇到合適的裝修公司，下面一起來看看吧！一、今朝裝飾全國住宅裝飾裝修行業(yè)百強企業(yè)，老房裝修

了解詳情 >

2024年黃巖裝修公司哪家好黃巖裝修價...

2024年黃巖裝修公司哪家好呢？黃巖裝修價格多少錢一平呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖屈S巖裝修好的裝修公司和黃巖裝修價格，希望對大家在黃巖裝修房屋的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、2024年黃巖裝修

了解詳情 >

90%的人還看了

預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎預(yù)售合同房管局備案嗎預(yù)售合同換正式合同

我們在購買期房之前，由于房屋還沒建造完畢，因此需要先簽署房屋預(yù)售合同。那么預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎？*次買房的朋友可能并不了解。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看預(yù)售合同房管局備案嗎？以及預(yù)售合同換正式

7634

2020-08-17

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細記錄各項裝修費用,原來能省這么多錢

3580

三星級物業(yè)服務(wù)標準三星級物業(yè)服務(wù)費多少物業(yè)人員配置國家標準

現(xiàn)在的小區(qū)都有專業(yè)的物業(yè)公司承包，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。小區(qū)物業(yè)又分不同的等級，那么三星級物業(yè)服務(wù)標準是什么樣的？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看三星級物業(yè)服務(wù)費多少？以及物業(yè)人員配置國家標準，

33994

2020-08-17