買房時驗資是什么意思 買房驗資是看存款嗎 買房驗資可以造假嗎

對于*次買房的朋友，在售樓處就聽到一個詞叫“買房驗資”，那么買房時驗資是什么意思？如果理解錯誤，后期有很多流程都容易出錯，影響正常的買房。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看買房驗資是看存款嗎？以及買房驗資可以造假嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、買房時驗資是什么意思

1、買房子驗資，顧名思義就是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟能力的查驗，讓購房者出具相關(guān)的*證明，接著才能在開發(fā)商處取卡排號。因為只有獲得了購房資格的，才能在樓盤開盤時憑號選房。

2、開發(fā)商這樣做，一方面無非是在*挑選客戶，購房者如提供資產(chǎn)證明信息，說明對這一樓盤購買意向強烈。同時也能驗證購房者是否具有高端樓盤購買力，更好地幫助置業(yè)顧問進行客戶篩選。而且提供驗資證明享受價格優(yōu)惠等，可以減少客戶對這*程的抵觸情緒，還能吸引客流。

3、另外一方面，開發(fā)商這樣做也有吸引購房者眼球的意圖，開發(fā)商提出的驗資看房，在地產(chǎn)圈引起了較大轟動。不過，現(xiàn)今很多地區(qū)已經(jīng)取消了。

4、其實這種做法就是開發(fā)商采用這一方法制造營銷噱頭，同時*篩選客戶，但對于購房者來說，這一做法有侵犯隱私之嫌。開發(fā)商驗資證明并沒有違反相關(guān)規(guī)定，而且驗資證明這一項在地產(chǎn)圈做法由來已久。 

二、買房驗資是看存款嗎

1、買房驗資是很正常的流程，是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段，現(xiàn)在很多*小區(qū)都會采用這種驗資形式。 

2、買房驗資不光可以看存款，還可以是基金、股票或者是其它理財產(chǎn)品。還可以到公司去開收入證明，證明有購房的才能，但是要記得標(biāo)注時刻，而且加蓋公章?；蛟S到銀行去打印存款證明以及近期的流水單。需求留意的是，有些敞開商會要求業(yè)主直接將錢打入開發(fā)商的賬戶中，為了能夠更加有用地減少購房危險，建議*不要這么做。 

3、有些業(yè)主為了能夠買到房，處處借錢存到賬戶中，這樣在購房之后，會有很大的壓力，建議不要這樣做。并且在驗資的過程中，必定要留意不要輕易給別人匯款，避免得不償失。 

三、買房驗資可以造假嗎

1、買房驗資是不可以造假的。買房驗資的初衷，是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段，現(xiàn)在很多*小區(qū)都會采用這種驗資形式。一旦出現(xiàn)造假的情況，打腫臉充胖子購買房屋，后期可能會出現(xiàn)房貸還不上的情況。

2、此外，提供虛假驗資報告當(dāng)然屬于違法行為，輕的也就是一般的行政違法行為，嚴(yán)重的有可能構(gòu)成刑事犯罪，對此一定要謹(jǐn)慎。 

3、買房驗資的初衷，主要分為以下三點，一旦造假就會違背初衷：

（1）購房驗資能夠防止隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實操環(huán)境中保障排號的公正性。

（2）驗資就是為了確認(rèn)購買*、購買名額客群，如果*實力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

（3）驗資能夠甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買房人中簽率。

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