北京買房資格2020 北京買房資格怎么查詢 北京買房資格還差幾個月怎么辦

北京是我國的首都，也是經(jīng)濟實力較強的城市，因此每年都會有許多人想在北京買房定居。但是并不是所有人都可以在北京買房的，而是需要滿足一定的條件。下面就和小編一起來看看北京買房資格2020，順便來說說北京買房資格怎么查詢以及北京買房資格還差幾個月怎么辦。

一、北京買房資格2020

1、從北京買房資格2020規(guī)定可知，對已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在北京市沒有住房的購房人，且連續(xù)五年繳納社會保險或個人所得稅的非北京市戶籍家庭，限購一套住房；

2、對擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非北京市戶籍家庭，以及無法提供北京市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房；

3、已婚京籍家庭（通州除外）北京戶籍的已婚家庭，*多購買2套住房，在京無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

4、單身京籍家庭（通州除外）北京戶籍的單身家庭，包括未婚、離異、喪偶，在京無房的，可購買1套住房。

5、通州京籍家庭購買通州住房，在符合北京市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：①已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。

②已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭。

③京籍無房家庭。

二、北京買房資格怎么查詢

1、北京買房資格怎么查詢？在選購新房時，北京購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、*機構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報給房管部門進(jìn)行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在北京的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購房資格多為開發(fā)商代為查看。

2、在購買北京二手房進(jìn)行資格查詢的時候，北京購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入臺同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

3、北京購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

4、可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件*查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。

三、北京買房資格還差幾個月怎么辦

1、北京買房資格還差幾個月怎么辦？一般來說，若是社保沒有交滿5年的時間，根據(jù)北京購房政策來看，一般是不可以在北京買房子的。不過，也有人說，若是能夠一次性補繳5年的個稅，也是可以在北京購買房子的。

2、通常來說，外籍戶口在京購房，需要滿足連續(xù)60個月的納稅或者社保記錄，社保*多間斷3個月以內(nèi)，且實現(xiàn)即時補繳不會影響在京購房資格。如若因為換工內(nèi)作等原因?qū)е律绫ｉg斷2個月，應(yīng)盡量越早補繳越好，當(dāng)年補繳一般不會影響購房資格，跨年補繳會影響購房資格。但是*終以北京住建委資格審核為*終。

3、根據(jù)*的政策來看，一般北京買房資格還差幾個月是不可以買房的，一般只能先看好房子，等到滿足條件再去購買。

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