重慶買房需要什么條件2020 外地人重慶購房政策2020 重慶取消三無人員限購

重慶是我國的直轄市，很多人都想在這里擁有一套房子，目前重慶的房價(jià)相對(duì)來說還是比較合理的，這主要得益于重慶的限購政策。想要在重慶買房，就要先了解重慶的購房政策，下面為大家介紹重慶買房需要什么條件2020，外地人重慶購房政策2020，重慶取消三無人員限購，一起來看看看吧。

一、重慶買房需要什么條件2020

重慶是一座網(wǎng)紅城市，而且重慶是比較適宜居住的，想要在重慶生活，那么就要先解決買房問題，現(xiàn)在重慶的購房政策也很嚴(yán)格，那么重慶買房需要什么條件2020？下面我們一起來了解下吧。 

1、本地戶籍家的庭不能購買3套或3套以上住房，而外地戶口每人只能購買一套住房。

2、外地人貸款買房要提供1年以上的納稅證明和社保繳納證明，如果是全額支付，可以省略此步。非重慶居民不能提供相關(guān)證明的，商業(yè)銀行不能發(fā)放貸款。

3、異地貸款購房要提供納稅證明、社保繳納證明，收入證明。此外，還要出示有能力償還本金和利息的證明資料。

二、外地人重慶購房政策2020

近兩年，由于房價(jià)上漲的太快，所以不管在一線城市還是二線城市，都實(shí)行了相關(guān)的限購政策。重慶這座城市也是如此，下面來為大家介紹外地人重慶購房政策2020。

1、外地人在重慶買房，需要滿足購房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社?；蚣{稅證明材料等等。貸款的話需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、同意以所購住房為抵押擔(dān)保，有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

3、首付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、重慶取消三無人員限購

首先我們來了解下什么是三無人員，無戶籍、無工作、無企業(yè)認(rèn)定為三無人員。

“有戶籍”指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上。

“有企業(yè)”指購房人新購住房時(shí)依法在重慶*、設(shè)立企業(yè)已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的。

按以上確認(rèn)條件，在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人即為“三無人員”。

重慶目前的房市對(duì)外地三無人員不限購，全款還是可以隨便買，但是有其他限制政策。

重慶從今年6月28日起，已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無人員”的房貸限貸政策。

即：對(duì)不能提供連續(xù)1年以上“重慶市納稅證明”或“社保證明”的三無人員，銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，并且每年要交*少千分之五的房產(chǎn)稅。

根據(jù)溝通，了解到是屬于外地“三無人員”，所以在重慶購房不能按揭貸款，只能全款購買住宅。但是如果是購買商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫字樓等樓房。有些樓房可支持三無，正常辦理貸款。

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