深圳購房政策715新政 715新政影響深圳房價嗎深圳715新政豪宅怎么交稅收

2020-08-29 15:24:43

來源：齊裝網(wǎng)

795

6746

深圳是我國熱門的一線城市，每年都有很多人在深圳買房落戶。此前，關于深圳購房的政策有了新的變化，下面就和小編一起來看看深圳購房政策715新政，順便來說說715新政影響深圳房價嗎以及深圳715新政豪宅怎么交稅收，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、深圳購房政策715新政

7月15日，深圳市住房建設局聯(lián)合有關部門發(fā)布《關于進一步促進深圳市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，自發(fā)布之日起施行。其中，重要的改變是避免了離婚購房的問題。以下是深圳購房政策715新政具體介紹。

1、深戶購房資格

入深戶滿3年且社保滿3年才有購房資格。

2、夫妻離婚購房資格

夫妻離婚，購房資格回溯3年計算套數(shù)。

3、首付比例

無房無貸首付30%。無房有貸款記錄買普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套購買普通住宅7首付70%，非普通住宅80%。

深圳購房政策715新政

4、二手房*

轉讓*免稅年限從2年免變5年。

5、豪宅線調整

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套住房套內建筑面積120（含本數(shù)）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數(shù)）平方米以下；實際成交總價低于750（含本數(shù)）萬元。

6、新房搖號

新房抽簽要優(yōu)先無房、個稅或者社保年限長的。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

二、715新政影響深圳房價嗎

1、715新政影響深圳房價嗎？實際上，715新政會影響深圳房價的，其中的一些限制條件會使很多人失去購房資格。由于超過750萬元的房子需要繳納豪宅稅，因此一些核心區(qū)域的5-750萬以內的房價會有望在下半年迎來一輪補漲，下半年改善客戶為了減少首付會考慮東部在750萬以內的項目了。

715新政影響深圳房價嗎

2、此外，離婚年限的調整也是呼應今年上半年深圳排隊離婚的現(xiàn)象，排隊還需要預約1-2個月，這點是極其不健康的，現(xiàn)在之前從2年變成3年，想走離婚降低首付這條路子短時間又被堵了。相信這個調控政策出臺后，深圳失控的樓市會被控制了，按照過往的經(jīng)驗來看，相信深圳接下來至少會橫盤2-3年。

三、深圳715新政豪宅怎么交稅收

1、深圳715新政豪宅怎么交稅收？根據(jù)深圳市住房建設局聯(lián)合有關部門發(fā)布《關于進一步促進深圳市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》來看，豪宅加了總價750萬元限制。

2、享受優(yōu)惠政策的普通住房應當同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套住房套內建筑面積120（含本數(shù)）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數(shù)）平方米以下；實際成交總價低于750（含本數(shù)）萬元。

深圳715新政豪宅怎么交稅收

3、2019年11月11日，深圳市曾調整豪宅線標準，將普通商品住房標準調整為：宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下。此次新政加了總價750萬元限制，或為打擊深圳西部單價動輒10萬+的熱炒區(qū)域。

以上就是關于深圳購房政策715新政，715新政影響深圳房價嗎，深圳715新政豪宅怎么交稅收的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉載！本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

深圳十大裝修公司深圳全包家裝公司深圳軟裝公司深圳石巖裝修公司深圳居眾裝飾公司