9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消 9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi) 9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)

物業(yè)費(fèi)一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話題，因?yàn)檫@項(xiàng)費(fèi)用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益，只要你是小區(qū)的業(yè)主，就要繳納物業(yè)費(fèi)，而且很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是比較高的。而聽(tīng)說(shuō)9月1號(hào)起取消物業(yè)費(fèi)，下面為大家介紹9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)，9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)，一起來(lái)看看吧。

一、9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消

有很多的小區(qū)不僅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，而且物業(yè)服務(wù)還很不好，所以引起了很多業(yè)主的不滿，幾個(gè)地區(qū)率先做出了相應(yīng)動(dòng)作，出臺(tái)了一些新規(guī)，9月1日起，這幾筆物業(yè)費(fèi)不用交了，取消了這幾筆物業(yè)費(fèi)，這樣的利好消息一出，大家一片叫好。

1、公攤水電費(fèi)

包括灌溉小區(qū)綠地，公共照明等費(fèi)用。

2、垃圾清運(yùn)費(fèi)

也就是垃圾車進(jìn)小區(qū)處理垃圾桶所產(chǎn)生的費(fèi)用，當(dāng)然了，除個(gè)人家里的垃圾以外。

3、砸墻費(fèi)

小區(qū)內(nèi)部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。

這些費(fèi)用統(tǒng)統(tǒng)取消！同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的公共*也有變化：電梯和戶外的廣告投放*和停車場(chǎng)的停車費(fèi)，這些費(fèi)用都屬于全體業(yè)主所有，不再只屬于物業(yè)。也就是說(shuō)，以上這兩項(xiàng)*，不再屬于物業(yè)公司單獨(dú)盈利，而要?dú)w為全體業(yè)主共同所有。

有人專門(mén)做過(guò)測(cè)算，如果一個(gè)小區(qū)公共區(qū)域管理完善的話，所產(chǎn)生的公共*費(fèi)用基本可以沖抵一半以上的物業(yè)費(fèi)！

總而言之，新規(guī)的出臺(tái)對(duì)于公眾來(lái)說(shuō)是個(gè)重大利好的消息，對(duì)于這樣的規(guī)定，希望可以快速的落實(shí)到每一個(gè)城市。

二、9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)

除物業(yè)服務(wù)不滿意外，業(yè)主反應(yīng)*多的就是物業(yè)收費(fèi)不合理。在不少業(yè)主看來(lái)，物業(yè)根本就沒(méi)有按合同履約，一些物業(yè)費(fèi)就不應(yīng)該收取，以至于不少業(yè)主提出取消物業(yè)。但是據(jù)說(shuō)9月1日起，多地開(kāi)始出臺(tái)物業(yè)管理新規(guī)，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)。

比如說(shuō)耗能費(fèi)，主要包括公共區(qū)域水電費(fèi)，在實(shí)際的物業(yè)交費(fèi)單據(jù)上，就體現(xiàn)為公攤電費(fèi)。在新修訂的制度中，包括公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)等不合理的自定收費(fèi)項(xiàng)目將徹底取消。

根據(jù)物權(quán)法等相關(guān)規(guī)定以及水電到戶政策，明確了水電暖氣專營(yíng)單位、物業(yè)公司、業(yè)主各自承擔(dān)的維修費(fèi)用和責(zé)任。其中，電梯、景觀等共有設(shè)施設(shè)備維護(hù)檢測(cè)費(fèi)用，將納入物業(yè)服務(wù)成本，不再由物業(yè)公司收取。換句話說(shuō)，這些費(fèi)用已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了，物業(yè)不能再另行收取。

在現(xiàn)實(shí)中，不少業(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，弄不清里面到底包含哪些費(fèi)用，物業(yè)說(shuō)交多少就交多少。實(shí)際上，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)需要按照物價(jià)部門(mén)審批文件公示，業(yè)主享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第八條規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)審定，由物業(yè)公司在小區(qū)顯眼位置將各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行明碼公示。業(yè)主發(fā)現(xiàn)收費(fèi)不一致情形時(shí)，可以向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)投訴。

三、9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)

全國(guó)多地出臺(tái)新物業(yè)收費(fèi)規(guī)定，9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)，其中，包括公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)等多項(xiàng)不合理的收費(fèi)將取消，不再收取。

如今買(mǎi)房時(shí)，物業(yè)已經(jīng)成為了買(mǎi)房人考慮買(mǎi)房與否的重要指標(biāo)之一，擁有一個(gè)自持的好物業(yè)往往也會(huì)成為新房賣點(diǎn)，與此同時(shí)，業(yè)主也需繳納高昂的物業(yè)費(fèi)。

不過(guò)根據(jù)新規(guī)，電梯、景觀等公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用被納入物業(yè)服務(wù)成本，不再由物業(yè)公司收取。換句話說(shuō)，這些費(fèi)用已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了，物業(yè)不能再另行收取。

值得注意的是，小區(qū)公共*應(yīng)歸全體業(yè)主共同所有，這里的公共*主要包括：小區(qū)里的各種廣告、占用小區(qū)公共道路、綠地和其他場(chǎng)所停車*；公共區(qū)域攤位費(fèi)、*入場(chǎng)費(fèi)以及租金等*等。

以上就是關(guān)于9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消，9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)，9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。