一宅兩戶動遷補償原則是什么 國家對兩戶一宅怎么處理 獨生子女分戶繼承不了父母財產(chǎn)

在農(nóng)村，一宅兩戶是比較常見的。若是出現(xiàn)拆遷需求，則會讓很多人陷入糾紛之中，導致諸多問題的出現(xiàn)。下面就和小編一起來看看一宅兩戶動遷補償原則是什么，順便來說說國家對兩戶一宅怎么處理以及獨生子女分戶繼承不了父母財產(chǎn)，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、一宅兩戶動遷補償原則是什么

1、一宅兩戶動遷補償原則是什么？一宅兩戶動遷補償是根據(jù)一戶來進行補償?shù)?，另外拆遷補償都需要以管理部門出具的標準來補償。房屋拆遷補償包含了對房屋的補償，及宅基地的補償，而被拆遷人可以選擇是貨比補償*或是房屋產(chǎn)權調(diào)換。若是屬于商業(yè)性質(zhì)的房屋需根據(jù)商業(yè)用房的補償*。

2、如果說農(nóng)村戶口的房子是從自己的祖上一直流傳下來的，那么即使沒有相關的證件，依舊可以獲得拆遷的全額補償。在房子建筑的時候，只要是符合當時的規(guī)定，那么在拆遷時，就可以獲得到相應的補償。

3、如果農(nóng)村的房子是經(jīng)過祖祖輩輩流傳下來的，而且是經(jīng)過政府的認定，完全符合事實，那么在拆遷時，就可以獲得相應的經(jīng)濟補償。相反，若不是屬于*租屋，則需要符合相應的政策才能得到補償。

4、如果是為了城市能夠更好的發(fā)展，而需要拆遷的房子以完成規(guī)劃需求，是可以得到政府的補償，但是這一類的房子多見于城市周圍。

二、國家對兩戶一宅怎么處理

國家對兩戶一宅怎么處理？國家對于兩戶一宅一般是及時分戶，將一戶分成兩戶后，如果拆遷的話，可以取得兩塊用于建房的土地。

1、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，*不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

4、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

5、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、獨生子女分戶繼承不了父母財產(chǎn)

1、獨生子女分戶繼承不了父母財產(chǎn)？實際上，獨生子女分戶能繼承父母的財產(chǎn)，在沒有有效遺囑的情況下，按照法定繼承分割遺產(chǎn)。

2、按照我國《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

*順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有*順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第十三條規(guī)定：“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等”。

4、女子不論是已經(jīng)出嫁還是未出嫁，都屬于*順序繼承人，應與其兄弟享有平等的繼承權。

5、我國《繼承法》第九條規(guī)定“繼承權男女平等”這就是說，子女對父母的遺產(chǎn)享有平等的繼承權。不論是兒子或是女兒，女兒不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時，都享有平等的權利。

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