老人去世后宅基地歸誰多個子女爭父母宅基地農村宅基地孫子可以繼承嗎

2020-05-26 13:50:42

來源：齊裝網

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宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，現(xiàn)今的宅基地主要指農村宅基地。許多人都想知道在農村老人去世后宅基地歸屬的問題，那么老人去世后宅基地歸誰？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說多個子女爭父母宅基地以及農村宅基地孫子可以繼承嗎。

一、老人去世后宅基地歸誰

1、老根據(jù)《農村土地承包法》第15條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，承包方是以“戶”為單位，土地承包合同由每戶的代表簽訂，土地承包經營權證書是按“戶”制作頒發(fā)，以“戶”為生產經營單位進行承包”，以農戶家庭的全體成員作為承包方進行承包。

2、老人以家庭為單位承包的土地，無論老人和子女是不是分戶，土地確權應該歸其兒女所有，根據(jù)《農村土地承包法》第31條規(guī)定：“土地承包人應得的土地承包權益，按照繼承土地承包法繼承，繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包土地，讀者朋友們要知道，就算已經分戶，老人去世以后，兒女依然可以作為繼承人繼續(xù)承包土地。

老人去世后宅基地歸誰

3、老人去世后宅基地歸誰？農村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。

二、多個子女爭父母宅基地

1、若是遇到多個子女爭父母宅基地的情況，若是有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。

2、如果有遺囑，子女可以按照遺囑內容分割房產和宅基地，辦理過戶手續(xù)；子女如果對房產和宅基地分割存在爭議，那么可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進行判決。

多個子女爭父母宅基地

3、如果沒有遺囑，那么按照法定繼承辦理遺產繼承。一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對父母盡到贍養(yǎng)義務較多的子女可以多分。當然，如果子女可以自行協(xié)商一致，也可根據(jù)協(xié)商結果分別按比例繼承。

三、農村宅基地孫子可以繼承嗎

1、農村宅基地孫子可以繼承嗎？一般來說，村民對宅基地只有使用權，沒有所有權，不是個人財產，不能贈與、不能繼承，但是宅基地上所建房屋是個人合法財產，可以贈與、繼承給孫子，但是受贈人、繼承人是城鎮(zhèn)戶口的不能繼承和被贈與。

2、宅基地的所有權和使用權是分離的，農村宅基地的所有權屬于村集體，使用權屬于房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。

農村宅基地孫子可以繼承嗎

3、由此可見，宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。

4、對于已經繼承了房屋，還沒有確權的宅基地，根據(jù)《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。

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