什么是房屋共有產(chǎn)權(quán) 共有產(chǎn)權(quán)申請條件2020 共有產(chǎn)權(quán)申請了怎么知道申請到了

現(xiàn)在的房價(jià)一年比一年高，很多朋友因此買不起房。政府為了讓當(dāng)?shù)乩щy群眾擁有自己的房屋，因此推行共有產(chǎn)權(quán)住房政策，那么什么是房屋共有產(chǎn)權(quán)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來說說共有產(chǎn)權(quán)申請條件2020，以及共有產(chǎn)權(quán)申請了怎么知道申請到了，給有需要的朋友提供參考。 

一、什么是房屋共有產(chǎn)權(quán)

1、共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓*，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

2、房屋共有產(chǎn)權(quán)是保障對象家庭跟當(dāng)?shù)卣畾J定合同，約定好房屋產(chǎn)權(quán)以及將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額，等購房者以后有錢可以向政府贖回產(chǎn)權(quán)，如果房屋產(chǎn)權(quán)未贖回，購房者無權(quán)自行處理該房屋。

3、共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，主要目的是讓中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可通過和政府共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的*，減少買房成本，共有產(chǎn)權(quán)房的購買人隨著收入的增加，可以申請購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。

二、共有產(chǎn)權(quán)申請條件2020

如果想要申請購買共有產(chǎn)權(quán)房，那么需要滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）戶籍限制

在本市有實(shí)際居住的住所，且還必須在提出申請所在地的城鎮(zhèn)滿2年常住戶口的記錄。

（2）住房標(biāo)準(zhǔn)

家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

（3）行為限制

提交申請前5年以內(nèi)沒有任何的住房出售行為。申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。 

（4）年齡限制

男性年滿28周歲、女性年滿25周歲的單身人士，可獨(dú)立申請購買共有產(chǎn)權(quán)房。 

（5）收入限制

人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。 

三、共有產(chǎn)權(quán)申請了怎么知道申請到了

符合條件的個人或者家庭，按照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行了共有產(chǎn)權(quán)房的申請，但是不知道是否申請到了，其實(shí)只需要通過以下步驟就可以查看。

1、*步：我們首先需要在我們的電腦中搜索：共有產(chǎn)權(quán)關(guān)鍵詞，然后在百度中找到相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)入。

2、第二步：進(jìn)入了共有產(chǎn)權(quán)申購平臺之后呢，我們可以看到當(dāng)前有一處即將參與網(wǎng)申的共有產(chǎn)權(quán)房。

3、第三步：我們這個時(shí)候需要提前登陸網(wǎng)申平臺，輸入手機(jī)號，密碼，驗(yàn)證碼進(jìn)行登錄，登錄成功后就會顯示我們當(dāng)前參加網(wǎng)申的狀態(tài)。

注意事項(xiàng)：如果我們*進(jìn)行網(wǎng)申申請共有產(chǎn)權(quán)房的話，可能沒有賬戶，我們可以注冊一個賬戶。我們點(diǎn)擊注冊之后，輸入我們的信息以及手機(jī)號，然后點(diǎn)擊注冊，注冊完成登錄就可以了。

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