611
611
37996
房子備案價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向物價(jià)局提供的所有房源備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)要提供，且要對(duì)外進(jìn)行公示，而購(gòu)房人在查詢樓盤的預(yù)售許可證的情況時(shí)，就能看到相關(guān)的房源備案價(jià)格。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房子備案價(jià)是什么意思，房子備案價(jià)在哪里查以及房子備案價(jià)與實(shí)際售價(jià)的關(guān)系的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、房子備案價(jià)是什么意思
1、房子備案價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向物價(jià)局提供的所有房源備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)要提供，且要對(duì)外進(jìn)行公示，而購(gòu)房人在查詢樓盤的預(yù)售許可證的情況時(shí)，就能看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，其實(shí)就是把樓盤價(jià)格在物價(jià)局做備案而已。
2、房屋備案價(jià)格是政府為了避免開(kāi)發(fā)商無(wú)原則調(diào)整價(jià)格，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不良沖擊的監(jiān)管手段，開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候，會(huì)將每套房子進(jìn)行價(jià)格備案。
3、原則上來(lái)說(shuō)商品房銷售價(jià)格的變動(dòng)幅度是不能超過(guò)備案價(jià)格的5%的，有些地方規(guī)定商品房的銷售要在備案價(jià)以下的，如果商品房的銷售價(jià)格超過(guò)了，那就必須重新備案，否則可能出現(xiàn)無(wú)法簽約的情況。
二、房子備案價(jià)在哪里查
1、房子備案價(jià)格可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自助查詢，要打開(kāi)瀏覽器進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息官方網(wǎng)站，在選項(xiàng)中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。
2、接著會(huì)彈出商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入要查的房產(chǎn)的名稱，通常是購(gòu)買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢按鈕。
3、進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就可以看到需要的樓盤信息，具體每棟樓每套房的價(jià)格都可以查詢的到。
三、房子備案價(jià)與實(shí)際售價(jià)的關(guān)系
1、房子的備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤之前就在建委備案的價(jià)格，銷售價(jià)則是開(kāi)盤后的價(jià)格，兩者的含義是不一樣的。
2、備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商新售商品房的*價(jià)格，并不是已經(jīng)出售或者正在銷售的房源的實(shí)際成交價(jià)格，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做出的價(jià)格承諾，在實(shí)際銷售過(guò)程中不能高于備案價(jià)格，如果漲價(jià)必須二次備案，并說(shuō)明漲價(jià)原因。
3、商品房的預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上要在備案價(jià)格的5%以下，具體變動(dòng)需要由各地房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，也就是說(shuō)政府都會(huì)要求嚴(yán)格執(zhí)行房?jī)r(jià)備案制度，銷售價(jià)格不允許比備案價(jià)格高。
以上就是關(guān)于房子備案價(jià)是什么意思，房子備案價(jià)在哪里查以及房子備案價(jià)與實(shí)際售價(jià)的關(guān)系的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房子備案價(jià)的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
18層設(shè)備層一般在幾層 怎么知道哪層是設(shè)備層 設(shè)備層對(duì)住戶有什么影響
在買房的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)于樓層的選擇非常重視，因?yàn)橹挥羞x對(duì)了樓層，住進(jìn)去才會(huì)更加舒服。如果選錯(cuò)了樓層，就會(huì)引來(lái)各種麻煩，尤其是選擇了設(shè)備層。18層的樓層是比較常見(jiàn)的，那么18層設(shè)備層一般在幾層？怎么知道
65026
樓板價(jià)什么意思 樓板價(jià)和樓面價(jià)一樣嗎 樓板價(jià)和銷售價(jià)的關(guān)系
在買房的時(shí)候，總是會(huì)聽(tīng)到一些新鮮詞匯，大多是房產(chǎn)行業(yè)的專有名詞，很多人都不知道這些詞是什么意思，例如樓板價(jià)，下面就和小編一起來(lái)看看樓板價(jià)什么意思，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)樓板價(jià)和樓面價(jià)一樣嗎以及樓板價(jià)和銷售價(jià)的關(guān)系
11649
節(jié)能門窗是什么意思 節(jié)能門窗品牌排行榜大全 節(jié)能門窗應(yīng)具備什么性能
節(jié)能是現(xiàn)在消費(fèi)者很關(guān)注的，市場(chǎng)上節(jié)能產(chǎn)品眾多，*近節(jié)能門窗成為一種時(shí)尚，即節(jié)能消耗又小，還能維持室內(nèi)的溫度，可是許多消費(fèi)者對(duì)此了解很少，下面就由齊裝網(wǎng)的小編帶領(lǐng)大家來(lái)一起了解一下節(jié)能門窗是什么意思
4491
預(yù)售商品房是什么意思 預(yù)售商品房的五證 預(yù)售商品房*轉(zhuǎn)移登記是啥意思
對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，在大城市里成家立業(yè)，需要買一套屬于自己的房子。目前市場(chǎng)上預(yù)售商品房是很吃香的，但是預(yù)售商品房是什么意思？很多人對(duì)其不了解。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看預(yù)售商品房的五證，以及預(yù)售商
11644
樓面價(jià)是什么意思 樓面價(jià)和房?jī)r(jià)的關(guān)系 樓面價(jià)是怎么計(jì)算出來(lái)的
對(duì)于一些沒(méi)有去售樓處買過(guò)房的人來(lái)說(shuō)，樓面價(jià)這個(gè)詞可能還是比較陌生的，樓面價(jià)是購(gòu)房中需要考量的一個(gè)重要因素，它和房?jī)r(jià)有著密不可分的關(guān)系。樓面價(jià)是什么意思？下面為大家介紹下樓面價(jià)和房?jī)r(jià)的關(guān)系，樓面價(jià)是怎么
24671
喜歡攝影的人，應(yīng)該對(duì)佳能eos都不陌生，這個(gè)系列的相機(jī)在市場(chǎng)上還是相當(dāng)不錯(cuò)的，相比其它品牌的微單相機(jī)，它有著*的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然，還是有很多人對(duì)佳能eos不明白，不知道它是什么意思，也不知道該選擇eos系
13564
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部