2020年買房合適嗎 疫情期間買房的理由 2021年房價會漲嗎

一場突如其來的疫情，嚴重的影響了我們的工作和生活，毫無疑問，今年的經(jīng)濟受到了很大的影響，而樓市也會受很大的波折，有人認為，2020年房價有可能下降，事實真的如此嗎？下面為大家介紹2020年買房合適嗎，疫情期間買房的理由，2021年房價會漲嗎，一起來看看吧。 

一、2020年買房合適嗎

受疫情影響，樓市出現(xiàn)波動是很正常的事情，廣大房企的*鏈會出現(xiàn)一點問題，項目投入和項目的建設(shè)會進行收縮，一些原定投入市場的樓盤可能會出現(xiàn)延后，樓盤房屋的供應(yīng)上多半會出現(xiàn)一些問題，那么2020年買房合適嗎？想在2020年買房的人要明白這三個真相。

1、房價會有波動，但不會出現(xiàn)較大程度的下降

雖說2020年因為疫情，樓市出現(xiàn)了許多變數(shù)，但房價是不會輕易出現(xiàn)波動的，短期內(nèi)很難出現(xiàn)大幅度的下行！等疫情過去了，一切開始恢復(fù)正常，房屋供應(yīng)量上去了，再加上事情過后的需求量大增，會把這短暫波動的樓市重新托舉起來，所以想要買房的年輕人不要幻想房價下跌！

2、樓市會繼續(xù)火熱，別幻想可以撿漏

有人認為在經(jīng)濟波動的情況下，部分房企的*鏈出現(xiàn)問題，為了快速籌措*，可能會把手中的樓盤或者項目處理，給一般購房者撿漏的機會，不要幻想自己可以撿漏。

3、買房沒那么簡單，留足*度過難關(guān)很重要

這件事過去之后，經(jīng)濟是*會出現(xiàn)下行的，這是大概率事件，不要幻想在這個時候可以買房了，因為可能連銀行的貸款都會很難獲得，要是自己有足夠的*的話，*還是不要隨便做*，在困難時手里留足*才是*重要的。

二、疫情期間買房的理由

1、銀行降息

釋放3000億入市，這是實體經(jīng)濟、樓市的利好。這意味著，購房者買房時的貸款利率會更低，可以緩解一下目前的市場情緒。對于當前房企度過特殊時期，以優(yōu)惠利率來促進項目銷售等，都具有積極的作用。

2、推動房地產(chǎn)瘋狂拿地

這次受疫情影響，又有人以為：樓市下行，房價要跌？別慌，事實上，就在近期，上海、南京、徐州南通等全國多個城市土拍異?；馃?，高價地頻頻誕生、地產(chǎn)股領(lǐng)漲等等。這無疑是給樓市打了針強心劑，樓市變幻莫測，回暖情況可能比想象中要快。

3、恢復(fù)國民經(jīng)濟

經(jīng)此一劫，國家經(jīng)濟也受到了一定程度的影響。房地產(chǎn)對國家GDP的影響不可輕視，為了盡快拉動經(jīng)濟回暖，房地產(chǎn)的貢獻也是不能缺少的，要盡可能把疫情對經(jīng)濟造成的損失降到*！

4、購房需求從來不會消失

買房，錢只是換了種*陪在你身邊，房子升值了賺的錢也在你包包里！好房子是留給毫不猶豫的人的，各位想買房的親友們務(wù)必把握機會，果斷下手。

三、2021年房價會漲嗎

2021年房價會漲嗎？影響我國房價上漲的原因，主要有三，我們還是應(yīng)該從本質(zhì)上去理解它，千萬不要受市場情緒影響而胡亂猜測。

1、短期的金融政策

在政策特別寬松，特別利好房地產(chǎn)行業(yè)利好購房人的時候，房價往往會出現(xiàn)大幅的漲動。在這樣一些政策的刺激下，很多朋友都會選擇買房，畢竟對他們來說房子相對來說更靠譜。

那么，房地產(chǎn)市場里面就會釋放出大量的購房者，在大量購買力的支撐下，房價自然也就會出現(xiàn)大幅的漲動，水漲船高。但是我們需要明白的是，政策的刺激往往只會表現(xiàn)得非常短暫，來得快去得也快，并不會太持續(xù)。

2、中期的土地供應(yīng)

結(jié)合市場經(jīng)濟學(xué)的規(guī)律來看，無論是哪一類商品，它的價格漲跌，中期來看和它的供應(yīng)有著*直接的*。

同樣，放在房地產(chǎn)市場里面也是如此，當供應(yīng)增加的時候，房子的價格上漲就非常的吃力，當供應(yīng)減少的時候，房子價格上漲就非常的有動力。

所以，房價是否會繼續(xù)上漲，尤其是在明年2021年的時候，還得看各個城市的土地供應(yīng)量到底如何。

如果一個城市的土地供應(yīng)量非常的充足，甚至超過了以往的每一年，那么2021年的時候房價就沒有上漲的動力。

3、長期的人口增長

我們常說，任何一類商品有價格沒有需求，那也只是泡沫價格沒有實際的參考意義。面對我國各個城市的房價也是如此，房價再高沒有人買也沒有任何價值可言。

這也是為什么我們常說一個城市的新區(qū)房價雖然很高，但是基本上沒有人去購買，也沒有人入住，這樣的房子是沒有任何價值的，可能長時間處于沒辦法變現(xiàn)的狀態(tài)。所以，2020年房價是否會再次上漲，其實還要結(jié)合各個城市的人口增長來看。

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