疫情爆發(fā)房價(jià)會跌嗎 北京房價(jià)下跌50% 2020年還要不要買房子

日常生活中，我們總是免不了會談?wù)摲績r(jià)，在經(jīng)歷了房價(jià)的幾輪上漲之后，很多人感到對房價(jià)已經(jīng)是高攀不起，唯有等待時(shí)機(jī)，我們也很難看清房價(jià)的走勢。今年的疫情讓很多人覺得看到了希望，下面為大家介紹疫情爆發(fā)房價(jià)會跌嗎，北京房價(jià)下跌50%，2020年還要不要買房子，一起來看看吧。

一、疫情爆發(fā)房價(jià)會跌嗎

北京是我國的政治中心，房價(jià)在國內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的，在全球也是名列前茅。那么當(dāng)前北京發(fā)生新冠肺炎病毒蔓延，不要看控制的力度和未來蔓延的范圍，雖然當(dāng)前發(fā)生的新冠狀病毒都在屬于數(shù)二的大城市。

但實(shí)際上當(dāng)前北京的房價(jià)在沒有受到疫情影響之前就已經(jīng)有所回落，主要原因我們可以看到兩會期間我國近6億人口平均月收入1000元。

這就說明當(dāng)前我國大眾消費(fèi)能力相對較弱，所以說開啟了地?cái)偨?jīng)濟(jì)，也是為了增加就業(yè)，同時(shí)為了促進(jìn)消費(fèi)。

影響北京未來房價(jià)的關(guān)鍵核心還不是供求關(guān)系，關(guān)鍵是遇到2020年，當(dāng)前我國的股市成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港。

這或?qū)⑹沟梦覀儑鴥?nèi)有*房地產(chǎn)打算的*者轉(zhuǎn)變*方向，進(jìn)而選擇股市進(jìn)行*，沖淡了房地產(chǎn)市場的*。

所以說北京房價(jià)到目前為止，或者到未來，房價(jià)穩(wěn)中有跌，想要*北京的房地產(chǎn)需要有選擇性的*。

二、北京房價(jià)下跌50%

北京作為匯聚人口的一線都市，住房供求關(guān)系在短期內(nèi)是不會改變的，因此，房價(jià)很難出現(xiàn)整體性的下跌。

從政策層面上看，去年國家對房地產(chǎn)進(jìn)行了數(shù)輪調(diào)控，延續(xù)此前的“穩(wěn)”字大方針，房價(jià)整體都將保持繼續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)。

2020年的調(diào)控不會更嚴(yán)格了，如今在疫情影響下，為了調(diào)整預(yù)期，極有可能出臺房地產(chǎn)放寬政策。

當(dāng)然了，如今的房企大多是高周轉(zhuǎn)模式，一兩個(gè)月賣不了房對于中小房企甚至部分現(xiàn)金流緊張的大房企來說，影響肯定是巨大的。一些回款壓力大的開發(fā)商可能會針對部分房型開展打折促銷活動，有需求的朋友們可以關(guān)注，但優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的撿漏希望不大。

要我說，原計(jì)劃在2020年買房的朋友們，*近還是別心思活絡(luò)了，安心等待疫情過去，剛好趁這段時(shí)間也重新梳理梳理自己的買房需求。

現(xiàn)在回到房價(jià)上，之前有傳言還說北京房價(jià)下跌50%，這顯然是不可能的。

三、2020年還要不要買房子

2020年還要不要買房子？買房找準(zhǔn)機(jī)會，可以享受到很多優(yōu)惠，購房成本也會大為減少。反過來說，能降低購房成本的機(jī)會就是買房的好時(shí)機(jī)。結(jié)合當(dāng)前情況，個(gè)人認(rèn)為買房的窗口期已經(jīng)打開。

1、受疫情影響，開發(fā)商迫于*周轉(zhuǎn)壓力，會推出一系列折扣優(yōu)惠活動。

2、為了緩解經(jīng)濟(jì)的下行壓力，央行進(jìn)行了多次降準(zhǔn)降息。

顯然，在當(dāng)前樓市嚴(yán)重分化的當(dāng)下，已經(jīng)不能用簡單的“會”或“不會”來回答了。但可以肯定的說，國家對樓市的調(diào)控相當(dāng)嚴(yán)格，今年房價(jià)保持整體穩(wěn)定將是大概率事件，不太可能出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。

近年來，高房價(jià)已經(jīng)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的擠壓作用越來越明顯。為了遏制房價(jià)快速上漲勢頭，中央開始定調(diào)房住不炒，要求地方政府嚴(yán)守穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控機(jī)制不動搖，落實(shí)城市主體責(zé)任。此次，中央調(diào)控樓市的決心之大，從駐馬店、寶雞、廣州、濟(jì)南和海寧五地發(fā)布樓市松綁政策即被緊急撤回中可見一斑。

回到開頭那個(gè)問題，2020年還要不要買房子？個(gè)人認(rèn)為，今年買房還是比較劃算的。今年買房不僅有各種優(yōu)惠，還伴隨著貸款利率的下調(diào)，能省下一大筆錢。想在一二線城市買房的朋友注意了，現(xiàn)在就可以開啟撿漏模式了，想在三四線城市買房，不妨等一等，下半年或許會有意想不到的收獲。

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