2020年下半年房?jī)r(jià) 十年后的房子更買(mǎi)不起 十年后房子和100萬(wàn)

今年是特殊的一年，受新冠疫情的影響，全國(guó)的樓市陷入了一個(gè)停滯的狀態(tài)，然而到了四五月份，隨著疫情的好轉(zhuǎn)，樓市呈現(xiàn)出一種復(fù)蘇的跡象。而對(duì)于想買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，*關(guān)心的無(wú)疑是房?jī)r(jià)的漲跌，下面為大家介紹2020年下半年房?jī)r(jià)，十年后的房子更買(mǎi)不起，十年后房子和100萬(wàn)，一起來(lái)看看吧。 

一、2020年下半年房?jī)r(jià)

房?jī)r(jià)的漲跌頗受人們的關(guān)注，畢竟買(mǎi)房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一件非常重大的事。回望2020年受到疫情的影響，拯救樓市的聲音時(shí)有發(fā)出。那么2020年下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？下面一起來(lái)看看吧。

中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布2020年4月份報(bào)告顯示，一線城市近三個(gè)月房?jī)r(jià)累計(jì)上漲1.52%線城市近三個(gè)月房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.63%線城市近三個(gè)月房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.84%線城市近三個(gè)月房?jī)r(jià)累計(jì)上漲0.3%，由此可見(jiàn)各地房?jī)r(jià)是穩(wěn)定中中有略微的上漲，所以做出的判斷是下半年房?jī)r(jià)驟然下跌的可能性極小。

之前我國(guó)*經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在被問(wèn)到，2020年認(rèn)為房?jī)r(jià)是會(huì)上漲還是下跌？時(shí)就表示在現(xiàn)階段央行放水的背景下，它堅(jiān)定地站在房?jī)r(jià)會(huì)上漲的這一邊，作為購(gòu)房者希望房?jī)r(jià)便宜的心理是可以理解的，但是房?jī)r(jià)的下跌甚至是暴跌也并不是好事。雖然更多人能買(mǎi)得起房了，但社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序會(huì)由此紊亂，民生問(wèn)題也會(huì)不斷產(chǎn)生，從大局考慮維持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定性才是*重要的。

二、十年后的房子更買(mǎi)不起

經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友表示：“如果你現(xiàn)在買(mǎi)不起，你就多買(mǎi)兩套，雖然房?jī)r(jià)現(xiàn)在很貴，但是我勸你，如果現(xiàn)在能買(mǎi)，有這個(gè)實(shí)力買(mǎi)，就抓緊時(shí)間買(mǎi)，因?yàn)槿绻悻F(xiàn)在嫌貴，十年后你更買(mǎi)不起”，直到現(xiàn)在管清友依舊認(rèn)為未來(lái)十幾二十年內(nèi)，房地產(chǎn)仍然有比較好的發(fā)展時(shí)期和空間。

中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長(zhǎng)、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李鐵也表示：“現(xiàn)在潛在的購(gòu)買(mǎi)住房人群將有5億左右，一部分是當(dāng)前的存量市民化人口，2.87億在城市務(wù)工的農(nóng)民工。另一部分是未來(lái)新增的城鎮(zhèn)化人口，大約新增2億?！彼J(rèn)為城市的購(gòu)房需求仍很大，因?yàn)闈撛谫I(mǎi)房群體仍很大，不同城市間也有4000萬(wàn)的人口流動(dòng)，滿足這些人的需求將會(huì)是房地產(chǎn)業(yè)艱巨的任務(wù)，所以房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力充足，不會(huì)跌還可能會(huì)漲。

總之，現(xiàn)在仍有多位專家力挺樓市，為高房?jī)r(jià)站臺(tái)，認(rèn)為現(xiàn)在城鎮(zhèn)化仍在加速，貨幣在不斷貶值，城市的人口流入量也很大，雖然各城市的樓市可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉鞘行星槌霈F(xiàn)分化，但是他們?nèi)哉J(rèn)為房地產(chǎn)有很大的發(fā)展空間，甚至有些專家認(rèn)為目前中國(guó)九成以上的大中城市房?jī)r(jià)真的不高，而是正常或者偏低。如果現(xiàn)在不買(mǎi)房，十年后的房子更買(mǎi)不起。 

三、十年后房子和100萬(wàn)

現(xiàn)如今，很多人買(mǎi)房是把自己的資產(chǎn)，以另一種形式存儲(chǔ)起來(lái)，因此，當(dāng)這批人想要買(mǎi)房子的時(shí)候，總是會(huì)考慮到房子在未來(lái)十年是否會(huì)有漲幅？但是我們也知道房?jī)r(jià)誰(shuí)也預(yù)料不到，在一兩年內(nèi)很難說(shuō)清楚，更何況是在十年呢？那么問(wèn)題就來(lái)了，我們要不要現(xiàn)在出資100萬(wàn)買(mǎi)套房產(chǎn)？如果現(xiàn)在買(mǎi)了房子，十年后房子和100萬(wàn)哪個(gè)更值錢(qián)？

首先，如果我們按照正常的思維來(lái)計(jì)算，如果我們不買(mǎi)房子，而把錢(qián)存進(jìn)銀行的話，那么按照現(xiàn)在銀行的存款利率4.5%的話，十年后連本帶利大概能拿到155萬(wàn)，但是如果我們把這100萬(wàn)用來(lái)買(mǎi)房子的話，那么按照過(guò)去十年樓市房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率為86.6%來(lái)算的話，*房地產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們把錢(qián)存進(jìn)銀行。

因此，在過(guò)去的十年里，大多抱有買(mǎi)房比存款更劃算的人，就在這十年里賺得盆滿缽滿，但是從現(xiàn)在開(kāi)始往后數(shù)十年，情況可能沒(méi)有過(guò)去十年樓市房?jī)r(jià)漲幅高了，而且就目前的政策來(lái)看，房地產(chǎn)隨時(shí)都有可能出現(xiàn)下跌的情況。

因此，十年后房子和100萬(wàn)哪個(gè)更值錢(qián)，這得看個(gè)人的預(yù)判了，反正相信大家一定不會(huì)把錢(qián)全部取回存進(jìn)家里的，因?yàn)楝F(xiàn)在的通貨膨脹，十年之后，我們的100萬(wàn)也就僅僅剩下70多萬(wàn)了。

以上就是關(guān)于2020年下半年房?jī)r(jià)，十年后的房子更買(mǎi)不起，十年后房子和100萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。