武漢房?jī)r(jià)暴跌開始了 武漢房?jī)r(jià)跌破一萬(wàn) 武漢房?jī)r(jià)暴跌4000元

從疫情發(fā)生以來(lái)，武漢的房?jī)r(jià)是廣受關(guān)注的。受到了疫情的影響，武漢的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下武漢房?jī)r(jià)暴跌開始了，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)武漢房?jī)r(jià)跌破一萬(wàn)以及武漢房?jī)r(jià)暴跌4000元，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、武漢房?jī)r(jià)暴跌開始了

1、此前，有人說(shuō)“武漢房?jī)r(jià)暴跌開始了”。實(shí)際上，主要是受疫情影響，自1月23日以來(lái)，武漢樓市將近2個(gè)月無(wú)銷售，3月疫情剛結(jié)束，房產(chǎn)開始復(fù)蘇，2個(gè)月的購(gòu)房需求集中爆發(fā)，導(dǎo)致市場(chǎng)小熱了一把，二手房掛牌價(jià)上漲符合市場(chǎng)規(guī)律。

2、在這樣的背景下，賣房人將價(jià)格掛高一點(diǎn)，顯得理所當(dāng)然，一可以刺探購(gòu)房者的底線，二也給自己留了砍價(jià)的余地，三可以多賺點(diǎn)，畢竟2個(gè)月沒(méi)工作，都缺錢花。

3、但理想很豐滿，顯示很骨感，賣房人沒(méi)錢，買房人一樣沒(méi)有錢，于是，賣房人的預(yù)期沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。4月樓市重啟，新房、二手房大量入市，但很多購(gòu)房者暫時(shí)放棄或延后了買房計(jì)劃，在雙重因素疊加之下，二手房銷售的壓力可想而知。

4、所以，不難理解3月份二手房?jī)r(jià)格普遍上漲，4月又繼續(xù)下降的原因了。

二、武漢房?jī)r(jià)跌破一萬(wàn)

1、近日，網(wǎng)絡(luò)上流傳“武漢房?jī)r(jià)跌破一萬(wàn)”的消息，其實(shí)，關(guān)于“武漢房?jī)r(jià)跌破一萬(wàn)”的消息并不是真實(shí)的。此前，2020年5月全國(guó)中部地區(qū)省會(huì)城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，武漢房?jī)r(jià)排名*。

其中房?jī)r(jià)*的前三名是：

*名：武漢，當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為15802元。

第二名：合肥，當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為14171元。

第三名：鄭州，當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為13275元。

2、從這個(gè)月的數(shù)據(jù)來(lái)看，只有武漢樓市的二手房掛牌價(jià)是在上漲，其他的五個(gè)城市房?jī)r(jià)都在下跌，看成交量的話，感覺(jué)也都是后繼無(wú)力了，只有武漢被壓抑的比較久，所以成交量估計(jì)會(huì)有一個(gè)為期3個(gè)月的上漲時(shí)間。從待售二手房情況來(lái)看，依舊是賣房套現(xiàn)的比較多。

三、武漢房?jī)r(jià)暴跌4000元

1、近日，有傳言稱“武漢房?jī)r(jià)暴跌4000元”，實(shí)際上，武漢房?jī)r(jià)雖有下跌，但是沒(méi)有暴跌4000元這么夸張?，F(xiàn)階段，武漢二手房掛牌價(jià)從1月以來(lái)已經(jīng)下跌超過(guò)了1千4百多元，看目前的節(jié)奏，武漢二手房掛牌價(jià)還能再繼續(xù)下跌。

2、同時(shí)，武漢今年的出租房數(shù)量恢復(fù)的速度還是蠻快的，一個(gè)星期上漲了1萬(wàn)套，只是現(xiàn)在武漢的租房需求卻不是很多，在這種供需失衡的情況下，武漢出租房租金是漲不起來(lái)了。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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