大理限購嗎 大理限購政策*2019

“下關(guān)風(fēng)”、“上關(guān)花”、“蒼山雪”、“洱海月”，大理的風(fēng)花雪月一直是讓人心馳神往的存在。在這樣一個充滿風(fēng)情的古城中，落戶定居是人生一大樂事。那么大理限購嗎？接下來的內(nèi)容中小編將為大家大理限購政策*2019，幫助大家了解大理有關(guān)購房的政策。

一、大理限購嗎

目前大理尚未出臺限購政策，而且不限購、不限售，認貸不認房，基準(zhǔn)利率4。9%，一套利率上浮10%，二套利率上浮20%，屬于比較寬松的政策。

外地人在大理買房，全款不限制購買數(shù)量，貸款的話，70年產(chǎn)品，家庭名下沒有貸款，可以三成首付。如果是有一套貸款，那么首付4成；如果有兩套貸款，只能全款買房。40年產(chǎn)品，無論有幾套貸款，都可以5成首付、貸款買房。

大理買房條件：

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；

3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。

大理買房需要提供的書面材料：

1、本人及配偶的有效身份證明，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保；

4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；

5、購房合同和首付款收據(jù)；

6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書；

7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

二、大理限購政策*2019

云南昆明限購、西雙版納限售，而大理還未有相關(guān)的限購限售政策，所以在大理買房子的要求比較簡單。那么外地人在大理買房所需的證件和材料是什么呢？一般來說身份證和戶口冊即可，如果是已婚人士，那么還需帶上結(jié)婚證。

外地人在下關(guān)片區(qū)買的是新房是直接可以落戶的，但是新房的人均面積不能少于13。7平方米，而如果是在大理的古城買房，那么人均面積不能少于25平方米。至于其他的，也沒有特別的買房限制。

但是在2018年7月9日，大理市人民政府印發(fā)了《關(guān)于進一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》），在大理市行政區(qū)范圍內(nèi)全面實行新建商品住房銷售價格申報備案制度，禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)或個人，采取包銷、團購等*銷售商品房，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)銷售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為。

三、大理落戶政策2019

大理落戶辦理條件以及材料準(zhǔn)備

1、新生兒落戶

（1）新生嬰兒戶口辦理材料

嬰兒出生后30日以內(nèi)，由其父(母)親持嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母雙方《居民戶口簿》、《結(jié)婚證》和未在對方落戶的證明到嬰兒父(母)親一方戶口所在地派出所申報出生登記。父母一方為省外戶口的，需要提供未在省外落戶的證明；父母雙方均為省內(nèi)戶口，但不在同一派出所，對《出生醫(yī)學(xué)證明》副頁還存在，在人口信息系統(tǒng)中查詢確認未落戶的，由申報人書面出具未在其他地區(qū)落戶的承諾書。新生嬰兒的常住戶口登記，隨父隨母自愿選擇。

對不能完整提供相關(guān)出生證明材料的，需提供有DNA鑒定資格部門出具的親子鑒定證書和社區(qū)(駐村)民警核查意見，登記戶口。對在農(nóng)村家中出生的嬰兒落戶，憑村民小組長、村委會主任、治保主任、接生員出具的證明，經(jīng)社區(qū)民警調(diào)查并出具能夠證明其確屬親生子女的調(diào)查報告后方可辦理落戶手續(xù)。

（2）補往年新生嬰兒出生申報(三周歲以上)

由其父(母)親持嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母雙方《居民戶口簿》和《結(jié)婚證》到嬰兒父(母)親一方戶口所在地派出所申報出生登記，填寫補錄遺漏人員落戶申請表，并簽字蓋章。父母一方為省外戶口的，需要提供未在省外落戶的證明；父母雙方均為省內(nèi)戶口，但不在同一派出所，對《出生醫(yī)學(xué)證明》副頁還存在，在人口信息系統(tǒng)中查詢確認未落戶的，由申報人書面出具未在其他地區(qū)落戶的承諾書。新生嬰兒的常住戶口登記，隨父隨母自愿選擇。

對不能完整提供相關(guān)出生證明材料的，需提供有DNA鑒定資格部門出具的親子鑒定證書和社區(qū)(駐村)民警核查意見，登記戶口。對在農(nóng)村家中出生的嬰兒落戶，憑村民小組長、村委會主任、治保主任、接生員出具的證明，經(jīng)社區(qū)民警調(diào)查并出具能夠證明其確屬親生子女的調(diào)查報告后方可辦理落戶手續(xù)。

2、收養(yǎng)落戶

（1）收養(yǎng)落戶收養(yǎng)棄嬰落戶；收養(yǎng)人書面申請；《收養(yǎng)登記證》；收養(yǎng)人結(jié)婚證；收養(yǎng)人居民戶口簿；房屋所有權(quán)證或住房憑證；村(居)委會證明。

（2）收養(yǎng)、過繼未成年孤兒落戶

收養(yǎng)人書面申請；落戶人的戶口證明或居民戶口簿；《收養(yǎng)登記證》或法院判決的過繼判決書；收養(yǎng)人結(jié)婚證；房屋所有權(quán)證或住房憑證；村(居)委會證明。

3、購房落戶

（1）購房落戶擁有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源，且實際居住的

所需材料：戶口證明、居民戶口簿、房屋所有權(quán)證、派出所社區(qū)民警入戶調(diào)查證明、村(居)委會證明、收入證明材料、不需要領(lǐng)取低保的承諾材料。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（2）單位住宅，具有該單位的房屋產(chǎn)權(quán)證(且該住宅具有長期居住的配套功能)，并分配給本單位職工，職工本人申請落戶

所需材料：戶口證明或居民戶口簿、單位房屋所有權(quán)證、單位分房證明、居住時間證明及交納租金證明、職工在職證明(須由單位法定代表人簽字)或退休證、派出所社區(qū)民警入戶調(diào)查證明；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

4、投靠落戶

（1）夫妻投靠

所需材料：申請人書面申請、落戶人的戶口證明、居民戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、派出所社區(qū)民警入戶調(diào)查證明、出具收入證明材料、不需領(lǐng)取“低?！钡某兄Z材料；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張；應(yīng)當(dāng)出具投靠方在其戶籍地屬無業(yè)、退(離)休的證明材料。

（2）父母投靠成年子女

所需材料：申請人書面申請、落戶人的戶口證明、居民戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、關(guān)系證明、房屋所有權(quán)證、派出所社區(qū)民警入戶調(diào)查證明、父母無業(yè)或退(離)休的證明；父母由其贍養(yǎng)不需要領(lǐng)取“低?！钡南嚓P(guān)材料或父母自有生活來源的相關(guān)證明材料、單位證明材料或村(居)委會證明材料；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（3）不能獨立生活的成年殘疾人子女投靠父母

所需材料：1、申請接遷“不能獨立生活的成年殘疾子女”的申請人，寫出書面申請；2、出具本人收入證明材料及由本人供養(yǎng)“不能獨立生活的成年殘疾子女”不需領(lǐng)取“低?！钡某兄Z材料；3、經(jīng)社區(qū)民警實地走訪核實確認簽署意見；4、填寫入戶批示表并簽字蓋章；5、單位證明材料或村(居)委會證明材料。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

5、工作調(diào)動、招聘、錄用落戶

（1）錄用公務(wù)員落戶

所需材料：被申請人戶口證明或居民戶口簿、吸收錄用國家公務(wù)員(工作人員)通知、錄用國家公務(wù)員(工作人員)情況登記表、工作單位接收證明。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（2）組織、人事部門工作調(diào)動、人才引進人員落戶

所需材料：戶口證明或居民戶口簿、人事部門的調(diào)動通知、相關(guān)證明文件。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（3）事業(yè)單位聘用人員(招干)落戶

所需材料：戶口證明或居民戶口簿、人事部門的事業(yè)單位聘用人員通知或人事部門的事業(yè)單位聘用工作人員批復(fù)、工作單位接收證明。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（4）勞動部門職工工作調(diào)動落戶

所需材料：戶口證明或居民戶口簿、勞動和社會保障部門出具的職工轉(zhuǎn)移通知、調(diào)動人員情況登記表、工作單位接收證明。需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

6、軍人落戶

（1）軍人軍隊離、退休干部安置落戶

所需材料：本省、市、區(qū)、縣(市)民政部門安置落戶證明、軍隊團以上政治機關(guān)批準(zhǔn)的離休證或退休證、結(jié)婚證(投靠配偶)或關(guān)系證明(投靠子女)、軍人公民身份*登記表或軍人身份證、房屋所有權(quán)證或單位房管部門出具的住房證；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（2）轉(zhuǎn)業(yè)干部安置落戶

所需材料：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部安置辦公室開具的轉(zhuǎn)業(yè)干部報到通知書、軍轉(zhuǎn)辦的行政介紹信、落戶證明、單位接收證明、轉(zhuǎn)業(yè)軍人證明書、軍人公民身份證*登記表或軍人身份證、關(guān)系證明(投靠父母落戶的提供直系關(guān)系證明、父母居民戶口薄，投靠配偶落戶的提供結(jié)婚證、配偶居民戶口簿)；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（3）退伍義務(wù)兵和志愿兵在城鎮(zhèn)安排就業(yè)的落戶

所需材料：退伍軍人安置辦公室出具的退伍軍人安置介紹信、退伍軍人落戶介紹信、士兵退出現(xiàn)役證或志愿兵退出現(xiàn)役證、接收單位證明、入伍注銷戶口證明或入伍注銷居民戶口薄、關(guān)系證明(投靠父母落戶的提供直系關(guān)系證明、父母居民戶口薄，投靠配偶落戶的提供結(jié)婚證、配偶居民戶口薄)；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（4）復(fù)員落戶

所需材料：復(fù)員干部安置介紹信、復(fù)員干部落戶介紹信、退伍證、軍人公民身份證*登記表或軍人身份證、入伍注銷戶口證明或入伍注銷居民戶口薄、關(guān)系證明(投靠父母落戶的提供直系關(guān)系證明、父母居民戶口薄，投靠配偶落戶的提供結(jié)婚證、配偶居民戶口薄)、房屋所有權(quán)證；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（5）軍隊自主擇業(yè)干部投靠父母、配偶落戶

所需材料：軍轉(zhuǎn)辦批準(zhǔn)的自謀職業(yè)批復(fù)、軍轉(zhuǎn)辦或市勞動人事局的證明、轉(zhuǎn)業(yè)軍人證明書、軍人公民身份證*登記表或軍人身份證、入伍注銷戶口證明或入伍注銷居民戶口薄、關(guān)系證明(投靠父母落戶的提供直系關(guān)系證明、父母居民戶口薄，投靠配偶落戶的提供結(jié)婚證、配偶居民戶口薄)、房屋所有權(quán)；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（6）退伍軍人自謀職業(yè)落戶

所需材料：自謀職業(yè)批復(fù)、退伍軍人安置辦公室出具的退伍軍人落戶介紹信、退伍證、入伍注銷戶口證明或入伍注銷居民戶口薄、關(guān)系證明(投靠父母落戶的提供直系關(guān)系證明、父母居民戶口薄，投靠配偶落戶的提供結(jié)婚證、配偶居民戶口薄)、軍人公民身份證*登記表或軍人身份證、房屋所有權(quán)；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（7）軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部家屬隨遷落戶

所需材料：戶口證明或居民戶口簿、結(jié)婚證、原戶籍派出所出具的直系關(guān)系證明或居民戶口簿或單位、村(居)委會直系關(guān)系證明或出生醫(yī)學(xué)證明或獨生子女證、轉(zhuǎn)業(yè)干部報到通知書或市軍轉(zhuǎn)辦的行政介紹信、省(市)安置辦的家屬隨遷證明、房屋所有權(quán)證；需提供身高、血型、白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

（8）隨軍家屬落戶

所需材料：1、駐軍副營職以上軍人的配偶、子女，憑部隊師(旅)以上單位的政治機關(guān)批準(zhǔn)隨軍審批表；2、部隊證明；3、原籍派出所戶口簿、居民身份證、戶籍證明。結(jié)婚證及關(guān)系證明。到駐軍戶口所在地派出所申請；4、填寫入戶批示表并簽字蓋章；5、派出所所長審核簽署意見；6、分管局領(lǐng)導(dǎo)審批；7、省內(nèi)實行網(wǎng)遷，省外到戶政中隊辦理準(zhǔn)予遷入證明。

7、贍養(yǎng)落戶

（1）被申請人戶口證明或居民戶口簿；

（2）孤寡老人戶籍所在地公證機構(gòu)或縣以上民政部門證明；

（3）養(yǎng)人房屋所有權(quán)證或住房憑證；

（4）需提供身高、血型以及白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張。

8、大中專(技校)學(xué)生落戶。

（1）大中專學(xué)校畢業(yè)生居民戶口簿；

（2）戶口遷移證等相關(guān)證明；

（3）需提供身高、血型以及白底標(biāo)準(zhǔn)照片兩張；

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