開發(fā)商延期交房怎么辦我們該如何應(yīng)對

2018-02-18 10:47:32

來源：齊裝網(wǎng)

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買房子也會遇到各種遭心事，就像我們網(wǎng)購賣家卻遲遲不發(fā)貨一樣，買房也經(jīng)常會遇到開發(fā)商遲遲不交房的現(xiàn)象。那么遇到開發(fā)商延期交房怎么辦？我們改如何應(yīng)對呢？今天小編列舉三種不同程度的延期交房，分別是沒有給出延遲時間、催告后在合理期限交付和沒有在合理期限交付，看看你遇到的是哪種情況，以及該怎么應(yīng)對吧！

開發(fā)商

一、沒有給出延遲時間并推脫逃避

開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也沒有給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。購房者買房時，一定要保留開發(fā)商延遲交房的證據(jù)，只要在有證據(jù)的情況下，購房者才能獲得更好的法律保護(hù)。

開發(fā)商延期交房

二、催告后沒有在合理期限交付

開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出了延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承擔(dān)的范圍，例如開發(fā)商*出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

開發(fā)商延期交房怎么辦

三、催告后在合理期間交付

延期交付經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。

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