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成都商品房政策實施買房這幾點要格外注意

2018-02-05 16:53:52

來源：齊裝網(wǎng)

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今年成都商品房政策接二連三，房價波動一直引起購房者的關(guān)注，隨著成都限購措施的出臺，商品房購房消息牽動著廣大購房者的心。面對新的房產(chǎn)政策，真是幾家歡喜幾家憂。下面就來為大家介紹介紹此次的成都商品房政策。

成都商品房政策

一、嚴格執(zhí)行房貸認定標準

各銀行業(yè)機構(gòu)在審核住房信貸業(yè)務(wù)過程中要嚴格按照規(guī)定查詢成都市房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)、房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,對于購房貸款申請人的住房記錄、商業(yè)性住房貸款記錄等查詢情況要留檔備查。

二、嚴格審核首付款*來源

各銀行業(yè)機構(gòu)要根據(jù)中國人民銀行成都分行、中國銀監(jiān)會四川監(jiān)管局《關(guān)于進一步加強住房信貸政策管理的通知》(成銀發(fā)〔2016〕188號)相關(guān)規(guī)定,嚴格執(zhí)行首付*真實性檢查要求,嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經(jīng)營性貸款、信用卡透支支付首付款等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為,嚴禁加大購房杠桿行為。

成都商品房

三、嚴格落實各項房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施

經(jīng)人行成都分行會同四川銀監(jiān)局,指導四川省市場利率定價自律機制對成都市差別化住房信貸政策作出調(diào)整,各銀行業(yè)機構(gòu)要認真貫徹執(zhí)行,嚴格落實差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策,配合做好成都市房地產(chǎn)調(diào)控工作,促進成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

四、嚴格審核還款能力

各銀行業(yè)機構(gòu)要嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求,強化購房人收入證明材料審核,防范*投機信貸風險。對于購房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的,不得放貸。對于已成年、未就業(yè)且沒有固定收入的借款人,商業(yè)銀行應(yīng)進一步嚴格住房貸款條件,可相應(yīng)提高借款人首付款比例。

商品房

以上就是關(guān)于成都商品房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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